fx Instaforex

Giovedi, 3 ° novembre 2011 The mediatore top in Asia compagnia InstaForex organizza la Grande Cena in Malesia per tutti i clienti e partner. L'evento si terrà presso Corus Hotel, Jalan Ampang a Kuala Lumpur il 26 novembre 2011. I clienti InstaForex da Melaka, Negeri Sembilan, Johor e Kelantan possono usufruire di autobus gratuiti e confortevoli InstaForex per arrivare al Grand cena. L'evento è sicuro di essere intrattenere con un sacco di opportunità di incontrare persone interessanti e partecipare a estrazioni con diversi premi come iPad e iPhone, Samsung TV LCD set e Samsung Galaxy Tablet PC di ultima progettazione. I fortunati possessori dei nuovi conti live depositati fino a 5000 USD saranno anche determinati tra i visitatori Il montepremi della manifestazione ammonta a 21 inimmaginabili 000 USD. Inoltre, tutti avranno la possibilità di godere di una magnifica serata di gala-concerto con i migliori cantanti del club che svolgono specialmente per voi. Non vi è alcuna quota di partecipazione per il Gran cena. Ciascun titolare di un conto di trading InstaForex è un ospite gradito l'evento più epica di questo anno. Per ulteriori richieste su InstaForex Grande Cena 2011 a Kuala Lumpur, per favore, i numeri uso hotline di seguito: Negeri Sembilan amp Melaka 6.066.014,856 mila 60.163.421,9 mila Se avete domande si prega di contattare il nostro responsabile per e-mail: grand-dinnermas. instaforex InstaForex società cerca ora di vedere si a InstaForex Grande Cena 2011 8th Mercoledì, dicembre 2010 nel periodo di 27-28 novembre 2010 il broker internazionale InstaForex ha preso parte a un altro evento organizzato da ShowFx Asia marca a Jakarta. Con una tradizione, InstaForex Companys stand è stato distinguendo tra gli altri, a causa di un gran numero di visitatori e di alta promo-attività. Così, ad esempio, ognuno che ha aperto in conto InstaForex Società ha ottenuto un fx monetario maturati sul conto di trading immediatamente. Alcuni cadaveri fortunati hanno ottenuto il fx di 300 dollari. Nel frattempo, i rappresentanti della Società InstaForex correvano attivamente conversazioni con ospiti di ShowFx Asia Exhibition a Jakarta, discutere non solo le innovazioni e conquiste della compagnia InstaForex, ma anche le ultime tendenze sul mercato Forex. la partecipazione compagnia InstaForex in ShowFx Asia Exhibition Jakarta è diventata una grande opportunità per un sacco di clienti companys in Indonesia per stabilire un contatto direttamente alla gestione, e per i partner indonesiani per parlare di ulteriori prospettive di cooperazione e sviluppo. Nel complesso, la mostra a Jakarta ha attirato grande attenzione di diversi utenti dei servizi finanziari, gli istituti finanziari e solo gli ospiti. E 'causata da elevati ritmi di miglioramento istituti finanziari in Indonesia, l'orientamento asiatico ShowFx marchio Asia Exhibition e forti posizioni delle aziende partecipanti in questa regione. InstaForex azienda grazie a tutti gli ospiti una volta che hanno visitato il companys stand e spera di vederli tutti alla prossima mostra in cui marca InstaForex deve essere introdotto di nuovo. Lunedi, 8 ° novembre, 2010 Ottobre 23 è stato segnato da un altro seminario pranzo che si terrà presso una delle sedi InstaForex introducendo a Kelantan, Malaysia. L'oratore chiave era un analista leader InstaForex Asri Mahmood: iniziò commercianti, desiderio di conoscenza profonda, i segreti del trading sul Forex intraday. Oltre alle informazioni utili sul mercato valutario, InstaForex Company ha organizzato un sacco di piacevoli sorprese per i suoi clienti. Tutti coloro che ha visitato il seminario presso la sede introdurre InstaForex ha regali da parte della società e anche un fx di 40 dollari per il commercio con. Inoltre, i visitatori del seminario hanno partecipato 8220Lucky Draw8221 lotteria. Ciascuno dei cinque vincitori del sorteggio è stato concesso USD 200 accreditato sul conto hisher da gestire. InstaForex società ringrazia tutti i visitatori del seminario e spera di vederli ancora una volta al prossimo evento, nel quadro dei seminari di formazione nel 2010. 23 ottobre è stato caratterizzato da un altro seminario pranzo che si terrà presso una delle sedi InstaForex introducendo a Kelantan, Malaysia. L'oratore chiave era un analista leader InstaForex Asri Mahmood: iniziò commercianti, desiderio di conoscenza profonda, i segreti del trading sul Forex intraday. Oltre alle informazioni utili sul mercato valutario, InstaForex Company ha organizzato un sacco di piacevoli sorprese per i suoi clienti. Tutti coloro che ha visitato il seminario presso la sede introdurre InstaForex ha regali da parte della società e anche un fx di 40 dollari per il commercio con. Inoltre, i visitatori del seminario hanno partecipato 8220Lucky Draw8221 lotteria. Ciascuno dei cinque vincitori del sorteggio è stato concesso USD 200 accreditato sul conto hisher da gestire. InstaForex società ringrazia tutti i visitatori del seminario e spera di vederli ancora una volta al prossimo evento, nel quadro dei seminari di formazione nel 2010. Lunedi, maggio 24 °, 2010 Ci è stato il seminario tenutosi a regolare Johor, Malesia 8 maggio. il seminario è stato organizzato dal leader broker Forex InstaForex società all'interno della serie di seminari 2010. professionista Forex docenti della compagnia InstaForex Ismail Bin Mohamad e Asri Bin Mohamad e visitatori hanno avuto la possibilità di discutere di argomenti come 8220Using medianline per trading ad alta probabilità set up8221 e 8220Fundamental notizie trading8221. InstaForex seminario di formazione impressionato dalla sua atmosfera amichevole e costruttiva di dialogo. Ognuno che ha visitato questo evento l'8 di maggio è stato soddisfatto con un sacco di informazioni utili. InstaForex azienda grazie a tutti gli ospiti e partecipanti al seminario e invita tutti a partecipare il nostro prossimo accordo. Lunedi, 3 ° maggio, 2010 InstaForex società annuncia con piacere su nuovo evento all'interno dei quadri della serie seminars8217 malese. Mini seminario si terrà l'8 maggio 2010 a Johor (Malesia). Due InstaForex docenti Ismail Bin Mohamad e Asri Bin Mohamad vi acquisire familiarità con gli aspetti di utilizzo medianline per trading ad alta probabilità set up e le peculiarità di trading fondamentale notizie. La partecipazione al seminario costa USD 60. Questi fondi saranno accreditati come fx ai conti di trading di tutti i visitatori, in modo che si sarà in grado di utilizzare questo denaro nel tuo trading con le unghie e giù conseguimenti, pervenuta in leacture. Si prega, trovare le detailes nel poster di seguito: -,,,,. ,. -:, 30- 55-. . , -. IO . . II. . ,,. , 72,. III. ,. ,. . IV. Vendo Compro, X 25 InstaForex-, X - (,). -. ,,: fxesinstaforex. ,,. instaforexuainstaforexfxes. php. : raquo

Crear Finanzas Forex Valor

Un Menudo escuchamos la frase crear valore, pero 191sabemos Realmente lo que significa Esta frase se ha convertido en una asignatura pendiente para las empresas, incluso algunas han Suspendido la asignatura, otras Lo Han superado con un notevole y algunas Pocas obtuvieron sobresaliente delle Nazioni Unite. El Crear valor significa: Mantener Relaciones provechosas con clientes y Proveedores. Fomentar un buen clima laboral. Crear Nuevas Alianzas. Investigar y desarrollar nuevos productos y servicios Rentables. Mejora los y Planes Estrategias en los Procesos operativos. Detectar correcciones oportunas en las desviaciones Calidad en la gestin de sus Operaciones. La empresa para crear valore debe de satisfacer simultneamente al resto de participantes peccato sacrificar los intereses de ninguno de ellos. Si no se cumplen estas esigenze la creacin de valor ser A Costa de uno o varios partcipes y ser duradero si la empresa cuenta con un poder excepcional, nacido de anomalas del Mercado. Cuando la empresa mejora sus propias expectativas crea valore, incluso cuando empeora menos de lo Previsto. Por ejemplo La Cadena de ropa ZARA redujo el tiempo entre el diseo y la puesta en tienda de las nuevas Colecciones, STARBUCKS Esort por incorporar en sus tiendas SOFs Adems de CAFS con Sabores servidos en vasos personalizados. Veamos un ejemplo: Una empresa tiene emitidas 20 acciones cuya cotizacin es de 50 euro y tiene una Deuda de 500 euro, PLANEA realizar Una Inversin en la compra de un autobs para alquilarlo Durante cinco AOS que le Generar los siguientes flujos. La compra es financiada Mediante deuda. Para que la contabilidad registre el beneficio (creado valor) tendrn que pasar los cinco AOS segn se vaya Produciendo o devengando los hechos. Pero el mercado no espera una que se registren los resultados de la Inversin en la contabilidad, sino que se anticipa y los Incorpora el totale del valor que se espera Crear. Dicho Esto procedemos un actualizar los flujos un Una tasa de descuento o actualizacin del 5. El valor actualizado de los flujos VAN resulta 28 euro. Este valor creado Van de 28 euro Lo incorporamos en el Patrimonio de la empresa y revisamos su nueva cotizacin. Las 20 Acciones que cotizaban a 50 euro incrementaron un 3 su precio, Prodotto de la creacin de valor de un proyecto affittabile. Este proyecto pudo ser Inversin en una lnea de negocio, compra de Nueva empresa, desarrollo de un nuevo producto, Inversin en una nueva fbrica, ecc Por este Motivo la creacin de valor SE convierte en algo Importante para los accionistas. Recientemente le preguntaron un Satuna Iwata (presidente de Nintendo) 191Por qu senza despide al personale para mejorar sus resultados Financieros si el resto de competidores lo estn haciendo desde que empez la crisi Su respuesta fue la siguiente: A corto plazo Dudo que los empleados desarrollen ttulos Que impresionen un Gente de todo el mundo si temen que pueden ser despedidos, para los Nintendo empleados realizan valiosas Contribuciones en sus respectivos Campos, por lo que su despido non ayudar un fortalecer Las Finanzas un Plazo Largo. 191Esta Nintendo satisfaciendo al resto de sus partcipes para crear valore 191Apostar un largo plazo significa Tambin crear valore 191Superar Nintendo sta asignatura pendiente No olvidemos que Nintendo se dedica un crear programas de entretenimiento, por tanto do principale Activo es intelectual capitale el (sus Trabajadores) y desprenderse de este recurso significara destruir valore. Adems Crear valor non significa bajar los precios para tener mayores Ventas, veamos cino lo que est ocurriendo con la guerra del Pan en Valencia (Espaa). El Panadero Jos Navarro ha decidido bajar il prezzo del pan de 60 cntimos a 20 cntimos. El Gremio de Panaderos de Valencia, alerta que de continuar Navarro con esa Estrategia hundira un 300 Microempresas. Los proveedores de harina se niegan un venderle una Navarro por la fuerte Presin del Gremio. Algunas Panaderas han cerrado Mientras que el empresario prev adquirir Panaderas tradicionales al borde de la Quiebra para sus Espandi tiendas. Como apuntamos al inicio no se puede crear valore sacrificando al resto de partcipes. Existen muchos de Ejemplos creacin de valor algunos incluso aplicaron estrategias que emborrachados por el beneficio apartaron do rigorosa polticas de control y se convirtieron en generosos. Como fue el caso de los Bancos espaoles, cuando Un cliente solicitaba un prstamo o hipoteca le otorgaban incluso ms de lo solicitado 191qu quieres, comprarte Una casa quindi te damos lo que necesitas y como necesitas comprare muebles, Artefactos elctricos y DEM cosas, ampliamos te EL crdito. Polticas como estas hicieron que algunas de entidades Financieras quiebren. Lo que queremos decir que es incrementare beneficios no siempre significa crear valore, se debe de crear valor de forma sostenida y responsable. Quin iba a pensar que Una Oficina de Correos slo se limitara da inviare cartas o que Una hamburguesera se convierta en cafetera. Por ejemplo Correos de Espaa, en busca de incrementare sus Ingresos y crear valore, Incorpor Nuevos servicios como: Pago de Recibos, recarga de telfonos mviles, FOTOCOPIAS, trmites aduaneros, incluso se puede realizar Envo de dinero (Alianzas estratgicas con Wester Unin). La Cadena de hamburguesas Mc Donalds tiene preocupados a la Famosa Cafetera Starbucks, por una semplice razn: recientemente Mc Donalds HA decidido ofrecer Dentro de sus tiendas la venta de caffetterie. Estos figlio slo Ejemplos de OCM se crea o destruye valor. Nuevo pensamiento para crear valore en las finanzas con el advenimiento de nuevas tecnologas los CFO reconocen que la forma de crear valor ha cambiado, por lo que Tambin Deben cambiar los parmetros Financieros asociados un ESTOS mecanismos de creacin de valor. Por Karen dela Torre, vicepresidente de Oracle Corporation Desde principios de 1990, los Directores de Finanzas (CFO) han estado midiendo sus funciones tradicionales, racconti como la velocidad en que la compaa podra cerrar sus libros o la reduccin de su tasa de Das de Ventas Pendientes. Entrar en el cuartil superiore fue el Santo Grial para la Mayora, y la Evidencia de que Estaban a la cabeza de una funcin de alto rendimiento Financiero. Con el advenimiento de nuevas tecnologas, Como dispositivos mviles, Big Data, Predictive Analytics, el cmputo en la nube y las nuevas plataformas informticas sociales, los CFO reconocen que la forma de crear valor ha cambiado. por lo que Tambin Deben cambiar los parmetros Financieros Asociados un estos mecanismos de creacin de valor. Estas fueron slo algunas de las principales Conclusiones de las Encuestas realizadas en la CFO Summit 2013 de Oracle, donde se reunieron ms de 190 altos Ejecutivos Financieros de todo el mundo para discutir el creciente papel de los directores Financieros para impulsar el cambio transformacional en una economa globale cada vez ms voltil. Las Encuestas trataron de validar una nueva investigacin por parte de Oracle y Accenture sobre la evolucin de las Organizaciones Financieras, partiendo de las funciones Financieras y de supervisin ms tradicionales, hacia un papel ms preponderante que sita a las finanzas en el Corazn mismo de la Estrategia Empresarial y de la creacin di valore. David Axson, Direttore Generale de Finanzas e Desempeo Empresarial de la prctica de Consultora de Gestin de Accenture, Inici el proceso de la encuesta preguntando a los asistentes a la CFO Summit su necesidad de crear valor Mediante el aprovechamiento de las tecnologas nuevas, y si sentan que las tecnologas Emergentes Estaban influyendo it desarrollar nuevas y mejores prcticas para Medir la efectividad de las Finanzas. Mi 8220No sorprendieron los resultados de la encuesta que sealan que las tecnologas Emergentes impulsan la creacin de sigillo valor Axson. Lo interesante fue OCM Las Finanzas Ven a las nuevas tecnologas como facilitadores de las estrategias especficas de creacin de valor8221. Por ejemplo, 43,3 de los CFO Sinti que las tecnologas Emergentes podran apoyar sus iniciativas de Crecimiento. El resto se divide entre el Impacto que las tecnologas Emergentes podran tener en la mejora de su posicin COMPETITIVA (26,7) y la mejora de las Interacciones con clientes (21,7). Axson Tambin estaba en interesado OCM los Ejecutivos Financieros de alto nivel vieron el Impacto perjudicial de las tecnologas Emergentes en las mejores prcticas Financieras. Casi 90 de los encuestados estuvo de acuerdo en que el uso de las nuevas tecnologas les llevar una reconsiderar o introducir nuevas Mejores Prcticas, sobre todo en Reas como la adopcin de la nube y el uso de Predictive Analytics y Big Data para mejorar la planificacin y La previsin. Multimedia Lo Uacuteltimo

Binary Opzione Di Copertura

Opzioni binarie di copertura strategia Leggi recensione per questo, le opzioni binarie sono noti anche come opzioni digitali. Le opzioni binarie potrebbe venire in molte forme diverse: come highlow, risefall, 60 secondi, un tocco ecc In tutte queste varietà, un commerciante mette in pratica le scommesse sul movimento del prezzo di un'attività sottostante. attività sottostanti potrebbe scorte, materie prime, forex e indici. Questi tipi di opzioni sono di alta varietà guadagno rischio-alta. E 'popolare per fini di copertura pure. In realtà ciò che molti commercianti non si rendono conto è che probabilmente stanno utilizzando le opzioni binarie di copertura. Ciò che è Strategia di Copertura Il prossimo passo importante nella comprensione delle opzioni binarie strategia di copertura è quello di capire di copertura. Di copertura in pratica significa controllare o mitigare i rischi. Per esempio, l'assicurazione è una copertura contro le calamità impreviste o disastri. Nel caso di negoziazione, un tipico esempio di copertura sarebbe andando a lungo su una attività finanziaria e andare short su un'attività opposta o in competizione. L'idea è che entrambe queste attività non può muoversi nella stessa direzione, verso l'alto o verso il basso, in un dato periodo di tempo. Pertanto, non ci sarebbe profitto da uno e perdite da altri, con un conseguente aumento di moderata o meno come una perdita possibile. La copertura è comunemente usato in condizioni di mercato volatili per massimizzare i guadagni e minimizzare le perdite. Come funziona opzioni binarie di copertura strategia di lavoro Una delle opzioni binarie popolari strategia di copertura è conosciuto come il straddle. Una straddle è difficile da eseguire perché richiede l'identificazione dei più alti e più bassi livelli di un prezzo bene durante un periodo di scambio. Ci sarebbero due opzioni binarie coinvolti in questa distinzione tra maiuscole e un'opzione call sul livello più alto e un'opzione put sul livello più basso. Un periodo ideale per questo tipo di binario strategia di opzioni di copertura è quando il prezzo si sta muovendo in modo simmetrico. Un trader, potrebbe anche voler puntare su due posizioni nella stessa direzione, invece di direzioni opposte, nel caso in cui il forte movimento dei prezzi tendenza c'è. Le opzioni binarie strategia di copertura possono coinvolgere anche coppie di valute. Infatti, la copertura come una strategia finanziaria avanzata mitigazione del rischio, inizialmente è stato sviluppato per il trading in valuta estera. Per questo tipo di strategia di copertura, un trader ha bisogno di trovare un paio di valute che di solito si muovono in direzioni opposte. Due opzioni binarie, ciascuna su ciascuna delle monete significheranno profitto da uno dei due in un dato periodo, come prezzo di una salirà mentre l'altro scende. Le opzioni binarie strategia di copertura potrebbe anche comportare un tocco opzioni binarie. I rischi inerenti a un tocco o touchno toccano opzioni binarie sono molto elevati. Ma, allo stesso tempo si può ottenere anche fino ad un profitto 600. Questo tipo di strategia può essere utilizzata quando il mercato è fortemente in trend. L'acquisto di due opzioni binarie in questo caso coinvolgerà due valori di trigger dello stesso prezzo delle attività finanziarie. Nel migliore dei casi, ci potrebbe essere profitto da entrambe le posizioni. Ma nel caso peggiore ci sarebbe perdita più grande. La terza, possibilità moderata è una sconfitta e una vittoria. Mentre la formulazione di una strategia di copertura opzioni binarie, un commerciante può decidere di acquistare entrambe le opzioni binarie per essere scaduti nello stesso periodo o periodi diversi. Per esempio si può prevedere, in base alle dinamiche di mercato e gli indicatori che il mercato potrebbe salire nei prossimi giorni o settimane, ma scendere dopo, diciamo, un mese. Così, le due opzioni binarie, le compra operatore può scadere in due periodi diversi. Qualunque sia il tipo di opzioni binarie strategia di copertura si sceglie di adeguarsi, è fondamentale osservare il movimento di mercato da vicino prima di scommettere. Anche se la negoziazione o di copertura in opzioni binarie è più simile a scommesse, non dovrebbe essere basata su istinto puro. La decisione dovrebbe avere qualche sana ragione dietro di esso. E, non importa cosa, si dovrebbe sempre cercare nuove opportunità di copertura del rischio. Come scegliere Binary Broker Al fine di iniziare a fare trading online è necessario aprire un conto con broker di legittimo e di fiducia. In questo campo ci sono numerosi intermediari non regolamentati, la maggior parte con reputazione ombreggiato. Ancora, stiamo lottando per trovare quelli buoni e offrire loro recensioni imparziali e feedback dei clienti. Trading di opzioni binarie non è assolutamente privo di rischio, ma siamo in grado di aiutare a ridurre al minimo esso. Con la ricerca del mercato giornaliero e seguendo le notizie finanziarie, il team di Top10BinaryStrategy è sempre aggiornato con le ultime segnalazioni, ei prossimi lanci di sistemi di trading, e brokers. Home raquo strategia raquo Opzioni Binarie Trading copertura Metodi Opzioni Binarie Trading copertura metodi in questo articolo ho intenzione di discutere e spiegare alcuni metodi di copertura che si può provare con le opzioni binarie contratti. Prima di tutto, voglio spiegare che cosa sta esattamente di copertura. La copertura è un modo per ridurre il rischio di vostri commerci. Si può dare un 8220insurance8221 ad un commerciante e proteggerlo da un movimento negativo del mercato contro il corso him. Of, è can8217t fermare il movimento negativo, ma una copertura intelligente in grado di ridurre l'impatto del movimento negativo per il commerciante o può addirittura annientare l'impatto del movimento negativo per i metodi trader. Hedging vengono applicate ogni giorno al mercato da parte dei commercianti per dare un profit8221 8220sure. Questo profitto di solito non è molto grande ma it8217s costante con basso rischio. Una modalità di copertura molto popolare nel trading di opzioni binarie è straddle8221 8220the. Questa strategia non è facile perché it8217s difficile trovare il setup righ. It8217s una strategia su due contratti con diversi strike price per la stessa attività. Let8217s vedere una schermata. Questo grafico opzione binaria è da coppia di valute GBPUSD. L'idea generale di questa strategia è quello di creare limiti per lo stesso bene con due contratti. Per creare un ideale straddle è necessario trovare il livello più elevato di un periodo di scambio e prendere una chiamata e il livello più basso di un periodo di scambio e prendere una put. That8217s perché questa strategia non è facile, perché è un difficile prevedere la più alta e la livello più basso di un periodo di scambio. Un buon periodo di scambio per straddle è quando il prezzo si muove all'interno di un canale simmetrica come questo. Non c'è molto di volatilità per creare situazioni imprevedibili. Quindi, guardare il grafico. Abbiamo una resistenza precedente e un supporto precedente. Quando il prezzo ha colpito la resistenza che il livello più alto, per ora siamo in grado di prendere una put con scadenza a 15 minuti per esempio. Dopo che il prezzo si muove verso il basso e ha colpito il supporto precedente che è il livello più basso, per ora. In questo livello si può prendere una chiamata con la stessa scadenza, a 15 minuti. Ora let8217s vedere i possibili scenari. 1 ° scenario: Il contratto di put scade dopo l'inversione di sostegno e it8217s nel verbale money. Five fa abbiamo preso una put nel supporto che scade in the money, troppo. Così, nel primo scenario abbiamo 2 commerci ITM con un premio elevato. 2 ° scenario: Nel secondo scenario la nostra prima put commercio sarà in denaro, ma let8217s supporre che il supporto non si fermerà il prezzo per la nostra chiamata come la prossima volta che il prezzo di testare il supporto nel grafico. Quindi, abbiamo un ITM messo e una chiamata in OTM. Ciò significa una piccola perdita per noi. Quindi, se un commerciante creerà una buona straddle i possibili scenari sono un alto premio o una piccola perdita. Alcune opzioni binarie più le strategie di copertura Queste strategie sono principalmente per trading di opzioni binarie in uno scambio e sono circa di copertura uguali o diversi beni. GBPUSD e USDCHF sono due coppie di valute che solitamente si spostano l'uno opposto all'altro. Let8217s vedere due schermate. Questo è da coppia di valute GBPUSD. Si può vedere che alle 12:25 il GBPUSD si muove su e circa 50 minuti è ancora in movimento in su. Ora, questo grafico coppia di valute USDCHF e si può vedere che lo stesso tempo (12,25) il prezzo si sta muovendo verso il basso e di circa 50 minuti è ancora in movimento verso il basso. Quindi, ci sono opportunità per il commercio questo. Io di solito aperti 2 commerci (uno in GBPUSD e un altro in USDCHF) in Spread Betting o Spot Forex con la stessa direzione. Potrai vincere uno di loro per sure. For essere redditizia con questo si dovrebbe trovare il momento giusto in cui queste due coppie di valute ti danno un esempio profit. For in questo grafico possiamo aprire due orders. Even vendere in primi 10 minuti ci sarà avere profitto perché la tendenza al ribasso in USDCHF è più forte del trend rialzista in principio. Questo è un mestiere ho preso che ha dato un certo profitto 36. Per fare questo in loco o in scommesse diffusione è necessario disporre di un buon margine nel tuo account. Queste due coppie EURUSD e GBPUSD si muovono nella stessa direzione. Li può coprire in un opzioni binarie exchange. Let8217s vedono un example. For l'esempio useremo 2 Cinque minuti contatti in questi 2 moneta contratti pairs. The stanno aprendo per esempio alle 10:00 e la scadenza è alle 10:05. stiamo buiyng un contratto richiesta di uno di loro e un contratto di put per la premioum other. The per entrambi di loro sono 100 perché stiamo comprando all'inizio prima che il movimento di prezzo. (50 per EURUSD e 50 per GBPUSD). dopo alcuni minuti, il mercato si è mosso in una direzione su o in giù. Uno dei nostri contratti saranno ITM e l'altro OTM. Ora, ad esempio, alle 10:03 stiamo chiudendo il contratto OTM con una piccola perdita come 20 la maggior parte del tempo e ci sono 2 minuti a sinistra per il contatto vincente per scadere. Il contratto scadrà e ci guadagnerà 100-5050 50-20 (la nostra perdita) 30 sicuro profitto se non accadrà un movimento imprevedibile nel mercato come una grande candela di 3 o 4 pips. Hedging un'opzione binaria opzioni binarie sono un interessante modo per speculare sui mercati. L'idea che essi pagano tutto o niente, a prescindere da quanto il prezzo si muove, lo rende più facile da capire, ma anche più simile al gioco d'azzardo sul risultato, in questo caso il prezzo alla scadenza. Ma ciò che alcuni Non si rende conto è che si può anche utilizzare le opzioni binarie di copertura così come la speculazione. Infatti, alcuni commercianti taglienti utilizzare le opzioni binarie per la copertura posizioni forex redditizi e per estendere la redditività nel caso di piccoli pullback. Di copertura in questo caso significa utilizzare le opzioni binarie in modo tale che si arriva con un modo per perdere solo leggermente, pur essendo aperta a maggiori guadagni. Le opzioni binarie hanno un prezzo di esercizio e il periodo di scadenza, che può essere anche di soli pochi minuti o ore. Se il prezzo è al di sopra del prezzo di esercizio alla scadenza, una opzione call binaria paga la quantità set un'opzione put sarebbe disposto a pagare nulla. Se il prezzo effettivo è inferiore al prezzo di esercizio alla scadenza, l'opzione call binaria è inutile, ma una opzione put binaria avrebbe pagato l'importo concordato. Il prezzo dell'opzione dipende da come probabilmente il risultato è, compreso il modo di gran lunga in o out of the money sottostante è scambiato a oggi. Copertura un'opzione binaria comporta l'acquisto sia una put e una chiamata sullo stesso strumento finanziario, con prezzi di esercizio che permettono sia di essere in denaro allo stesso tempo. Cioè, il prezzo di esercizio dell'opzione call binaria è inferiore al prezzo di esercizio dell'opzione put binaria. Considerate ciò che questo significa. Se il prezzo attuale è tra i due prezzi di esercizio alla scadenza, sia il put e call option sarebbero in the money, e si sarebbe realizzare un profitto sano sopra il vostro premio outlaid. Questo è lo scenario migliore, e tutto ciò che richiede è per il prezzo di essere in un intervallo, la cui entità dipende da voi. Certo, il più grande della gamma, tanto più le opzioni binarie avranno vi costerà, ma che fa parte della vostra valutazione di fare del commercio. Ma perché avete coperto il vostro commercio prendendo entrambe le parti, con la chiamata e la put, anche se il prezzo va fuori del campo, non tutto è perduto. Facendo una singola opzione binaria significherebbe perdere tutto se è finito fuori i soldi ma con questo metodo, una delle opzioni saranno ancora pagare a prescindere, ammortizzando la perdita. Sarà ancora prende una perdita, come i premi saranno più che la vincita di una singola opzione, ma la perdita sarà molto meno di quello che avrebbe potuto essere. In sintesi, per coprire con le opzioni binarie, si acquista una opzione call binaria e un'opzione put binaria, con prezzi di esercizio che si sovrappongono, in modo che almeno uno di loro pagare. Puoi vincere una quantità maggiore rispetto prendendo solo una opzione, e se si perde il denaro si perde molto meno che la perdita rettilineo che si dovrebbe soffrire con solo un'opzione. Il suo uno strumento utile per aggiungere al vostro arsenale di trading. Esempio di un Hedge binario Ecco un esempio reale di una siepe opzione binaria come evidenziato sul MarketsPulse. Lo scenario prende il caso di un forex opzione binaria sul prezzo dell'Euro. In questo caso l'euro è in aumento e si prevede di continuare a rally ad un punto di rottura determinato. A questo livello si dovrebbe effettuare una chiamata, attesa l'Euro che continuerà ad aumentare. Ma cosa succede se la direzione variazioni di prezzo e cade rapidamente È possibile inserire un'opzione put in un altro punto, aiutandovi a minimizzare il rischio nel caso in cui il prezzo effettivamente ritracciamento. Nello scenario di cui sopra, avete posto una richiesta di 500 al prezzo di opzione di 5.1. Lei ha anche messo una put per 500 al prezzo di opzione di 5.3. I seguenti risultati potrebbero accadere -: il prezzo in euro potrebbero scadere alla 5.1 esattamente, rendendo la vostra opzione call at-the-money. Si otterrebbe 500 come un ritorno del vostro investimento iniziale. In questo caso la vostra opzione put sarebbe in-the-money, e si avrebbe ricevuto 850 sul vostro investimento iniziale. L'investimento totale 1000. Utile 350. Questo commercio finirebbe per essere un guadagno netto. (-500 500 -500 850). Il prezzo di Euro potrebbe scadono tra 5.1 e 5.3, rendendo sia la vostra opzione put e la vostra opzione call in-the-money. Si potrebbe ricevere 850 per entrambe le compravendite. Totale investimenti 1000. Utile 700. (-500 850 -500 850) Questo commercio finirebbe per essere un guadagno netto. Il prezzo di Euro potrebbe scadere sotto 5.1, rendendo la vostra opzione call out-of-the-money. Si potrebbe ricevere 75 in cambio del vostro investimento iniziale. In questo caso la vostra opzione put sarebbe in-the-money, e si avrebbe ricevuto 850 sul vostro investimento iniziale. L'investimento totale 1000. Utile 75. (-500 75 -500 850) Questo commercio finirebbe per essere una perdita netta, ma è ancora perdere molto meno di quanto si guadagna in altri scenari. Il prezzo di Euro potrebbe scadere sopra 5.3, rendendo la vostra opzione call at-the-money, e si avrebbe ricevuto 850 in cambio del vostro investimento iniziale. In questo caso la vostra opzione put sarebbe out-of-the-money, e si avrebbe ricevuto 75 in cambio del vostro investimento iniziale. Totale investment 1000. Utile -75. (-500 850 -500 75) Questo commercio finirebbe per essere una perdita netta, ma è ancora perdere molto meno di quanto si guadagna in altri scenari. Il prezzo di Euro potrebbe scadere a 5,3 esattamente, rendendo la vostra opzione put at-the-money. Si potrebbe ricevere 500 in cambio del vostro investimento iniziale. In questo caso la vostra opzione put sarebbe in-the-money, e si avrebbe ricevuto 850 sul vostro investimento iniziale. Totale investimenti 1000. Utile 350. (-500 850 -500 500) Questo commercio finirebbe per essere un guadagno netto. In ogni caso, vi levate in piedi la possibilità di ottenere un profitto più grande per la copertura, o l'immissione di due puntate in direzioni opposte, al contrario di un tutto-o-niente esiti di una puntata binario. Nei casi in cui ti trovi a perdere soldi, si perde molto meno che la possibilità di avere per ottenere un guadagno maggiore di perdite in altre circostanze. Copyright copia 2010 - 2016. Tutti i diritti Reserved. What è di copertura Ciò che di copertura maggior parte di noi hanno sentito parlare o usato il termine, di copertura le vostre scommesse. Usiamo questo termine nella vita di ogni giorno, anche quando non stiamo parlando di trading. Quando si vede qualcuno equivocando su un certo punto, e cercando di coprire tutte le sue basi, diciamo, quel ragazzo è di copertura sue scommesse. E questo è esattamente ciò che significa copertura nel commercio. Significa che si sta tentando di coprire tutte le basi e proteggersi contro le perdite il modo migliore è possibile. Quando si Siepe, in genere si sta cercando di trovare un modo per trarre profitto, non importa ciò che il mercato lo fa, anche se si finisce per fare l'esatto contrario di quello che si pensava che avrebbe fatto. Copertura Idee per le opzioni binarie commercianti ci sono gradi di copertura, e ci sono diverse tattiche che è possibile utilizzare per la copertura in diversi tipi di trading. Per un esempio di gradi, pensare di copertura contro le voci in realtà copertura vostri commerci. Un'opzione doppio tocco con un livello di attivazione set sopra e al di sotto del prezzo corrente sarebbe un esempio di una siepe in cui lei si attribuisce la possibilità di vincere se il mercato sale o scende, ma si trovano in un solo commercio. Se sono stati forex trading, in attesa di un breakout in entrambe le direzioni, è possibile impostare una voce al di sopra o al di sotto del livello dei prezzi attuali, e poi semplicemente sbarazzarsi della voce superflua quando quella corretta innesca. In tale situazione, si è anche solo in un singolo commercio, ma è ancora oggetto di copertura sulla voce. Un altro modo è possibile coprire è quello di essere effettivamente in due mestieri in una sola volta. Se sono stati forex trading, si può per esempio aprire due posizioni da un unico punto di ingresso, un acquisto e una vendita. Se le due posizioni sono le stesse dimensioni, mentre entrambi sono aperti, si dispone di un utile netto pari a zero (in realtà una piccola perdita, dalla diffusione). Questo può sembrare inutile, ma prendere in considerazione che si potrebbe fare un commercio più grande nel senso di avere più fiducia in, e un commercio più piccola in senso opposto. Come la vostra fiducia cresce durante il commercio, si può chiudere la posizione più piccolo. Ma se le cose vanno male e entrambe le posizioni sono ancora aperte, la posizione di profitto, più piccolo sarebbe almeno restituire alcuni dei vostri soldi. In generale, con le opzioni binarie, non è possibile aprire due posizioni contrastanti su una singola attività per una singola transazione. Si deve scegliere una direzione, alta o bassa. Si potrebbe tuttavia siepe con l'apertura di una seconda posizione nella direzione opposta su un bene relativo, che ci si aspetta a comportarsi più o meno allo stesso modo come il primo (alcuni dei futures e valute sono strettamente legati tra loro, in modo che ad esempio potrebbe essere una possibilità) . Alcuni commercianti possono anche decidere di operare entrambe le opzioni binarie e Forex (o future o azioni su un'altra piattaforma). Questo vi dà ancora un'altra possibilità di copertura. Diciamo per esempio che si sceglie alto su una opzione binaria per una particolare coppia di valute, ma si vuole coprire e aprire una posizione più piccola ribassista. Se anche tu sei un trader Forex, si potrebbe aprire una posizione ribassista più piccolo sulla piattaforma di Forex allo stesso tempo si entra nella vostra rialzista opzioni binarie commercio. Questo ti dà una certa protezione se il vostro opzioni binarie commercio fallire. Qual è la differenza tra le opzioni binarie vs Forex Ottieni Ogni volta che copertura, ci sono una serie di possibili risultati, a seconda di come gestire il vostro denaro. Per impostazione predefinita, se entrambe le posizioni sono le stesse dimensioni ed entrambi sono aperti, si sta rompendo anche (meno qualunque cosa tasse si pagano sulle vostre posizioni). Se si taglia una posizione più grande dell'altro, è necessario assicurarsi che si sono significativamente più sicuri in quella posizione, perché quello più piccolo sarà presente una perdita. L'ultima cosa che vogliamo è per essere la più piccola che sta vincendo e quello più grande che sta perdendo. Se si dispone di un conto di opzioni binarie, nonché un conto Forex, un'altra cosa che puoi fare è utilizzare l'opzione binaria come una copertura contro la scommessa Forex. In altre parole, invece di fare la vostra opzione binaria vostro commercio principale e il commercio di Forex vostra assicurazione contro una perdita, è possibile effettuare l'opzione binaria vostra assicurazione, e il vostro commercio Forex vostro commercio principale. Questa sarebbe una buona mossa se non c'è rollover per i traffici offerti dal vostro broker vincente. Perché il vostro commercio di opzioni binarie è limitato, quindi se diventa una perdita, si tratta di una perdita limitata. Ma con il Forex, è possibile continuare a rimanere nella vostra commercio come il tempo che vuoi se sta vincendo, in modo da dare se stessi la possibilità di guadagni illimitati, tenendo sotto controllo le perdite. Una volta che il commercio di Forex è vincente, è possibile spostare che si fermano al pareggio. Queste sono solo alcune strategie di copertura le vostre scommesse. Ogni volta che si siepe come commerciante, assicurarsi che quanto segue: 1. Analizzare il rischio. Se si entra nel commercio che si sta pensando a, quanti soldi stai rischiando, se non coprire il commercio a tutti 2. Decidere se si considera che il rischio di essere tollerabile o meno. Quanto della vostra posizione pensi che dovrebbe essere coperta in modo da rendere il rischio accettabile Ricordate che non è possibile rimuovere tutti i rischi di una situazione di trading. 3. Vieni con una strategia adeguata. Fare qualche prova Ogni volta che si tenta qualcosa di nuovo, si dovrebbe sempre backtest e demo testare la tecnica per essere sicuri che ha il potenziale per essere redditizia. E 'meglio farlo sulla carta e non nella vita reale. Si sta modificando il vostro piano di gestione del denaro, che è una delle tre gambe principali che il successo commerciale è costruito su, insieme con disciplina e un sistema di negoziazione. 4. Analizzare i risultati. Tenere sempre un registro dettagliato dei vostri commerci. Non solo questo aiuterà a fare in modo che le vostre strategie di copertura sono in realtà di lavoro, ma se ci sono problemi, si avrà un tempo più facile identificazione e correggerli. In caso di problemi, tornare ai test fino a quando non sono fissi. Se avete idee per i miglioramenti, fare lo stesso. Trading è un viaggio continuo, e vi sarà sempre adattando i metodi di maggiore successo. Questi 10 abitudini di commercianti di successo si arriva sulla strada. La copertura può essere una strategia efficace per trading di opzioni binarie. Ci sono molti modi creativi è possibile ridurre il rischio di vostri commerci e massimizzare i profitti. Se siete nuovi di copertura, cercare idee diverse di copertura on-line, aprire i grafici, e iniziare a testare le strategie che trovi. Per alcuni, la copertura complica solo il commercio, ma per rischio personalità avversi, la copertura può fare trading più accessibile. Ridurre l'esposizione al rischio può non solo tamponare l'account contro le perdite monetarie, ma può anche tamponare la vostra psicologia e vi aiuti a far fronte alle incertezze di trading. Questo può fornire la spinta di fiducia necessario per avere successo. Scopri di più su copertura con questo tutorial: Copyright copy 2015 - BinaryTrading. org, Tutti i diritti riservati. Mappa del sito trading binario comporta rischi significativi. Mai investire più di quello che può permettersi di perdere. Questo sito non è un consiglio finanziario o qualsiasi offerta di consulenza finanziaria. Questo sito è per scopi di intrattenimento e di informazione. 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Binary Opzione Esperti Trend Commerciante Recensione

Trend Trader Review 8211 Scam Consapevole Qui a Trustedbinaryreviews non siamo mai stati così sopraffatto con e-mail e commenti su un particolare pezzo di software. Rilasciati in precedenza con il nome di SAEM, Trend Trader, questa è una riedizione di un sistema di negoziazione di opzioni binarie che è stato massicciamente migliorato per il mercato attuale. TREND-Trader è stato nuovamente costruita da zero, prendendo in considerazione tutti i feedback dalla precedente iterazione, incorporando lo stato degli algoritmi d'arte ed è ora disponibile ancora una volta per noi da usare. C'è stato un lungo beta test (che non siamo stati in parte), e molti dei beta tester coinvolti hanno inviato attraverso prove molto convincenti che questo software è significativamente diverso da qualsiasi altra cosa che abbiamo visto finora. Scorrere verso il basso per vedere la mia recensione video del software Trend Trader, con i risultati di un nuovo conto aperto con un nome amici. Mi è stato assicurato che questi nuovi algoritmi sono molto accurate. Sono stato inviato schermate dai membri TREND Trader attuali mostrando profitti sorprendenti. Ma essendo lo scettico che io sono, mi limito a credere che una volta provo io stesso. Purtroppo le informazioni mi è stato inviato con la massima riservatezza (la maggior parte delle prove è stato coperto sotto un rigoroso accordo di non divulgazione) quindi non posso pubblicarlo sul sito web, ma è stato così notevolmente impressionante che cercherò di fare un test di soldi veri su questo il prima possibile. Qual è il commerciante TREND Trader Trend è Binary Options software di trading che offre caratteristiche che abbiamo mai visti prima in un unico pacchetto 8211 un servizio di segnale manuale, il commercio pilota automatico e fare clic al commercio opzione. Quindi, o si può fare tutto da soli o avere il software farlo. O avere il meglio dei due mondi e semplicemente selezionare i mestieri e le loro azioni preferite direttamente dalla finestra del software. 93 Precisione Minimo rischio oltre 1000 dollari di profitto ogni giorno completamente automatizzato Oltre 1000 i commercianti di successo settimanale 24 ore 1 su 1 Life Support tempo aggiornamenti coerenti Facile da usare database finanziarie Tutte queste cose sono sicuramente sufficiente per ottenere il mio interesse, senza il testa a testa da colleghi commercianti. La pagina di vendita Immediatamente ho notato la scarsità falso utilizzato in prima pagina Trend Trader. C'è un macchie pulsante sinistro in alto a destra. che quando si fa clic su di esso mi dice che ci sono 15 licenze a sinistra. C'è anche un po 'di pop-up in basso a destra con i profitti in tempo reale, i membri del nome e la quantità Trend Trader guadagnato. Non ho mai veramente curato di questo tipo di script, lo trovo piuttosto fastidioso, ma ho visto questo stile usato in molti una pagina di vendita, non solo nel mondo opzioni binarie. Detto questo, se il software è efficace come si potrebbe credere, lo script potrebbe essere un'indicazione piuttosto vaga la frequenza e la quantità di profitto da fare su una base globale. Sotto il video Trend Trader, che domina la prima pagina, ho trovato alcune immagini piacevoli che mi dicono che questo software è disponibile su qualsiasi dispositivo. Non ci sono parole sono usate per dire questo. Mi piace. Ciò che rende Trend Trader diverso da altri sistemi di Opzioni binarie devo ancora capirlo, ma qui si dice 93 accurate. Che sembra un po 'inverosimile per essere onesti. Cercherò di mantenere una mente aperta come ho visto le figure, ma in realtà 93 è alto. C'è un cursore fredda verso il fondo della pagina con l'Facebook e commenti Twitter scorrimento attraverso di essa. Dal punto di vista di design che sembra davvero buono. Il video è TREND Trader Il video inizia come la maggior parte lo fanno con una voce e testo. Il CEO di Trend Trader fa fare la sua apparizione, Jonathon Miller e spiega che ha iniziato Trend Trader nel 2011 con la speranza e l'idea di violare la cifratura del mercato finanziario. Ha una squadra dei migliori trader e analisti di Wall Street e, infine, hanno incrinato esso. Hanno creato un potente algoritmo che utilizza i database si connette per trovare fruttuosi scambi commerciali. Questo è il Santo Graal del trading di opzioni binarie. Come nota a margine, ho da tempo credeva fermamente che le grandi case commerciali hanno avuto questa conoscenza e la tecnologia per molto tempo, ma tenuto saldamente il segreto per se stessi. It8217s solo una questione di tempo prima che altri sviluppatori decifrare il codice e sbloccare i segreti. Trend Trader è collegata alle più grandi banche dati finanziari del mondo e utilizza le informazioni per trovare schemi ripetitivi. Esso utilizza queste informazioni per trovare quando la storia rischia di ripetersi e, se la precisione è di oltre 93, si metterà il commercio. Il video va in un sacco più in dettaglio, ma che è l'idea generale. Il problema è che Trend Trader raccoglie 0,30 centesimi per ogni commercio redditizio fate. Il sistema è completamente gratuito ed è per questo. Ma 0,30 centesimi non è nulla se si fa i soldi come si suol dire. Si tratta di un incredibilmente piccola commissione per un commercio che potrebbe essere la pena di 1000. Questo video non ha un sacco di schermate di case di fantasia o di auto veloci. Questo non può che essere una buona cosa abbiamo visto tutti abbastanza di questi per riempire le vite di una grande famiglia di gatti Ci sono due testimonianze che si può anche verificare nella parte inferiore della prima pagina. Ora Direi le testimonianze sono attori, ma che da sola non dimostra tanto quanto la maggior parte dei video di vendita sono realizzati con attori, questo è ciò che sono per. In realtà quando ho controllato il loro diniego sul sito che effettivamente dice, e cito 8220 Al fine di proteggere la privacy dei nostri numerosi clienti e dipendenti, attori professionisti possono essere stati usati per ritrarre l'esperienza dei clienti reali così come esperienza di trading dei nostri dipendenti. Tutte le informazioni ed i risultati presentati da TrendTrader è stato verificato e approvato da esperti traders8221 Fair play sulla trasparenza su quello ragazzi. Rispettiamo che un sacco in un settore di recente appannato con un allagamento di attori falsi e false affermazioni. Essi spiegano anche in questo video che la precisione 93 è la percentuale di accuratezza deve esserci per il software Trend Trader fare commercio. La seconda pagina di tendenza del commercio Nel video Jonathan Miller ci dice che ha bisogno di creare il nostro nuovo account broker e finanziarlo. Essi funzionano solo con questo particolare broker. Il resto della pagina ha le stesse informazioni prima pagina, fatta eccezione per la sezione FAQ. Questo sembra piuttosto completo, la maggior parte delle domande trovano risposta. C'è un servizio di assistenza a contattare se avete ulteriori domande. Hanno mescolato il contenuto un po ', ma in sostanza è la stessa informazione. C'è un piccolo cursore in basso con i profitti in tempo reale, questi alcuni membri Trend Trader e gli importi realizzati negli ultimi traffici scorrimento lungo. O almeno questo è ciò che sembra. Davvero è una bella sceneggiatura di fantasia. Conclusione devo dire se non avessi sentito dalla bocca dei cavalli per così dire non sarei troppo sicuro sul mio parere in questo momento. Ho intenzione di testare il Trend Trader fuori me stesso come ho sapere se questo è il vero affare. Mi piace il potenziale del software 8211 con i segnali, commercio di auto e click-to-trade tutto in uno. Questo è un bene per qualsiasi operatore, anche se 93 precisione sembra un po 'sopra le righe. Ma hey, la maggior parte delle società di marketing saranno abbellire un po '. Let8217s prendere come base 8211 dicono they8217ve impreziositi 10 8211 that8217s ancora circa l'85 successo che sarebbe fenomenale. Quindi dovremo mantenere una mente aperta su questo. Ma ci sono alcune cose che mi è piaciuta di questo sito. Il video non è male 8211 ho visto molto peggio, ma ho visto molto meglio. Essere un buon software e società commerciale non significa che sei bravo a commercializzazione tuttavia, in modo che possiamo perdonare questi problemi minori la prova è nel budino, come si dice. Detto questo, mi piace la progettazione di siti web di Trend Trader e il fatto che non vi è abbondanza di testimonianze e dichiarazioni false su qui. Nessuna delle campane truffa reali sono in arrivo su questa pagina Trend Trader per farmi stare lontano. Con questo detto io registrarsi con il broker, utilizzando i dettagli che non si può condividere per ovvi motivi e inizierò testare il software Trend Trader. Appena ho un po 'informazioni rilevanti io aggiornare tutti voi. Per controllare il Trend Trader per te clicca qui. Please help me diffondere la parola attraverso la condivisione di questa recensione Trend Trader sulla rete social media. E non dimenticare di iscriversi al mio canale YouTube per ottenere tutte le mie ultime recensioni. Ho anche una lettera di notizie è possibile abbonarsi a sul mio sito web. 11 Febbraio, 2016 alle 05:43 Ciao Luigi, ho appena firmato per tendenza commerciante. Tuttavia, a causa di problemi di connessione, ho finito per firmare due volte con lo stesso indirizzo email. Ha funzionato la seconda volta, e l'applicazione commerciante di tendenza, mi è stato detto di creare un account con Bloombex ma io couldn8217t (mi è stato sempre un 8220Email già exists8221 errore). Stavo cercando di firmare con un altro indirizzo email, quando ho ricevuto una telefonata da BinaryBook. L'agente ha detto che era per aiutarmi con il mio recente creazione di account Trend Trader. Ho fatto un deposito di 250 con lui. Quando accedo a BinaryBook, posso vedere il mio deposito (Ho anche fatto alcuni mestieri manuali e ho vinto la maggior parte di essi), tuttavia, quando mi collego al mio conto Trens trader (con le stesse credenziali) Vedo ancora la pagina di attivazione conto Bloombex e il mio equilibrio dimostra 0.00 c'è un ritardo prima che il commerciante applicazione tendenza vengono sincronizzati con il broker mi potete aiutare in questo 11 febbraio 2016 a 12:40 pm Questo potrebbe significare il tuo account non è collegato correttamente, o il vostro conto broker è non verificato correttamente. È possibile inviare il supporto per controllare, o e-mail me infotrustedbinaryreviews e I8217ll trasmette al supporto per voi. Fatemi sapere l'indirizzo broker e-mail utilizzato per iscriversi. 10 febbraio 2016 alle 12:13 ho iniziato Trend Trader 1 mese fa con bloombex, e il mio equilibrio iniziale è cresciuto 4 volte. Ma per le ultime due settimane, il mio ITM sta colpendo solo 50, quindi sono costantemente in perdita. Come sono i risultati di recente con TrendTrader Qual è la sua impostazione Grazie per le tue recensioni 12 febbraio 2016 alle 11:46 am Ciao Ben, Trend Trader è impostato su 90 forza, tutte le valute spuntate, ho preso l'argento e l'oro fuori di recente, e ho anche preso Apple e Google fuori. 9 febbraio 2016 alle 5.33 Louis Ciao, mi aveva firmato commerciante di tendenza, e firmato al broker assegnato libro binario, e io ricaricare 250 a opzione binaria ma perché commerciante di tendenza appaiono 0- dove, come ci sono 250 in binario libro Grazie 11 febbraio 2016 a 12:52 pm Questo potrebbe significare il tuo account non è collegato correttamente, o il vostro conto broker non è verificato correttamente. È possibile inviare il supporto per controllare, o e-mail me infotrustedbinaryreviews e I8217ll trasmette al supporto per voi. Fatemi sapere l'indirizzo broker e-mail utilizzato per iscriversi. 9 febbraio 2016 alle 04:18 quando ho registrato per commerciante di tendenza avevo 6 broker differenti me suonare, perché questo accada 11 febbraio 2016 alle 12:54 Sono tutti dopo il vostro business I8217m paura solo don8217t essere pressioni per fare qualcosa che can8217t permettersi di fare. 1 febbraio 2016 alle 14:54 Tutti dovrebbero provare questo a mio parere non troppo difficile da fare qualche soldo extra. 1 febbraio 2016 alle 04:19 pm it8217s Glad che lavorano per voi. 1 febbraio 2016 alle 07:41 Ho appena registrata con commerciante di tendenza e mi è stato assegnato Opzioni mercati finanziari come il mio agente, ma, poi ho ricevuto una chiamata e-mail da binario libro sostenendo they8217re mio broker hanno spiegato hanno ottenuto i miei dati dal commerciante di tendenza . I8217m confuso potete aiutare 7 febbraio 2016 alle 21:05 Hi there, that8217s vostro broker di backup nel caso in cui il isn8217t account collegato correttamente. Si può procedere con le opzioni FM. 1 febbraio 2016 alle 02:18 Ho appena effettuato il login per Trend Trader, ma la sua non mi mostrando un broker dove posso depositare fondi. Si può aiutare per favore Louis. 5 Febbraio 2016 alle 15:52 Questo potrebbe significare il tuo account non è collegato correttamente, o il vostro conto broker non è verificato correttamente. È possibile inviare il supporto per controllare, o e-mail me infotrustedbinaryreviews e I8217ll trasmette al supporto per voi. Fatemi sapere l'indirizzo broker e-mail utilizzato per iscriversi. 8 Febbraio 2016 alle 16:29 Ciao Luigi, molte grazie per il vostro aiuto, mi passerà sui dettagli al più presto. 8 Febbraio 2016 alle 16:36 I8217ve cercato di andare sulla pagina di login, ma senza alcun risultato. Sembra che il sito è giù. 28 gen 2016 alle 02:36 I8217ve aveva Trend Trader dal dicembre 2015 e la mia puntata iniziale è cresciuta X6 e si sono ritirati un po 'per pagare le bollette di Natale. Tutto grazie a te Louis. 28 gen 2016 alle 1:45 pm Ciao Luigi leggendo i commenti I8217ve notato che ci sono alcune persone che hanno surfista in cattive connessioni stesso come ho e ho perso il mio deposito. cosa I8217d piacerebbe sapere è dovrei mettere il mio deposito nel sito mediatori o nel sito robot. Può essere un rapido accenno in rassegna video Grazie Bob 7 Febbraio 2016 alle 9:00 pm Ciao Bob, mi spiace per te ritardo di risposta. Meglio per effettuare il deposito come faccio io, non appena si arriva alla zona dei membri, altrimenti si possono avere problemi linkng il accounts8230 27 gennaio 2016 alle 19:18 ho appena firmato con Trend Trader e depositato 250. Mi è stato assegnato Banc De Binary come il mio broker che sono felice con. Purtroppo devo ancora provare il sistema, come ho bisogno di aspettare 48-72 ore per loro di verificare il mio conto. Presumo che ciò è prassi 1 Febbraio, 2016 alle 04:43 pmTrend-Trader Review Trend-Trader: truffa o reale leggere la nostra recensione Trand-Trader, si tratta di una truffa o un vero e proprio lavoro macchina da soldi Nella nostra recensione, si trova fuori tutto quello che c'è da sapere su questo nuovo bot trading e il modo in cui si può fare soldi. Questo software ha recentemente lanciato è stato progettato non solo per fare soldi, ma per limitare i rischi di trading, mentre farlo. Ma funziona veramente. Leggi la nostra recensione e scoprire se TrendTrader è una truffa o meno. Perché Trend-Trader meglio di altri bot Se si guarda alla Trand-Trader, vediamo un sacco di modi in cui questo bot si distingue da altri software di trading. Vediamo alcuni fatti interessanti leggiamo TrendTrader: Il software prende meno rischi 93 trade vincenti Il bot è stato provato e testato In media, i suoi utenti fanno 1.350 al giorno Il suo libero (per ora) Trend-Trader truffa o meno rivedere: la Bot si Ciò che distingue TrendTrader parte gli altri bot di trading è il modo in cui il software funziona. L'algoritmo del bot è basato sulle equazioni matematiche successo provata. Ci può essere una possibilità che i profitti solito aumentano più velocemente con altri bot weve visto di recente. D'altra parte, Trend-Flash non prende tanti rischi come gli altri. Questo significa da un lato che rende 59,3 per cento in meno compravendite. D'altra parte, significa che la precisione è più vicino al 100 per cento in quanto si può ottenere. In media, gli operatori possono aspettarsi un utile di 1.350 o più utilizzando Trend Trader. Che cosa gli altri dicono di Trend-Trader Come avrete visto nel video qui sopra, Trend Trader ha un sacco di clienti soddisfatti. Questo non è molto sorprendente se si sommano le statistiche. Sul sito, si possono vedere i commenti più felici da molti altri utenti. Leggi qui di seguito ciò che gli altri hanno da dire su TrendTrader. Funziona We dont appena un'occhiata al sito web e ciò che pensiamo quando passiamo in rassegna un bot come Trend-Trader. Per scoprire se si tratta di una truffa o meno, anche noi prendiamo in considerazione quello che altri siti web e dei loro utenti dicono su di esso. A rischio di ottenere noioso, abbiamo trovato altro che recensioni positive e commenti su questo commercio bot. Alcuni non possono aver fatto i 1.350 o più le pretese bot da fare, ma questo è perché il suo profitto medio suoi utenti fare. Tutto sommato, riteniamo TrendTrader non è una truffa. Vai a Trend Trader ora Quindi il gioco è fatto: TrendTrader non è una truffa. Vuoi saperne di più su questo fantastico nuovo pezzo di software visitare il sito Web ora Nota: le opzioni binarie Reporter ha alcuna esperienza personale con il bot TrendTrader. Tutto ciò che si può leggere su questo sito di questo e altri strumenti si basa unicamente sulle storie di terzi. Opzioni binarie Reporter non può essere ritenuta responsabile e o responsabile per qualsiasi perdita che si è verificato in conseguenza dell'uso del nostro sito web, le informazioni che contiene, o qualsiasi altro reason. Trend Trader Review è l'applicazione di una truffa. Leggere prima Buy. Controllare la nostra recensione completa per scoprire Trend Trader è una truffa o meno. È possibile hanno sentito parlare della TrendTrader App e si chiedono se questo software per il trading di opzioni binarie è davvero una sorta di truffa. Abbiamo studiato per questa recensione e possiamo confermare che questo non è un qualsiasi scam. We spiegherà come si suppone di lavorare e mostrare un po 'forte evidenza che abbiamo coperto per questa recensione, il che dimostra che utilizzando il software Trend Trader è un affidabile modo di trarre profitto dalle opzioni binarie. Il Trend Trader App è un software opzioni binarie che invia segnali di trading attraverso una rete di comunicazione. Esso utilizza un algoritmo che si basa su modelli che sono stati registrati in precedenza nel mercato delle opzioni binarie. Si sostiene che il software TrendTrader è stato sviluppato per monitorare, analizzare e prevedere 110 fruttuosi scambi commerciali in un giorno medio di trading. L'applicazione si rivolge per Newbie8217s che sa poco o nulla circa il mercato di opzioni binarie. È stato progettato per i principianti per guadagnare migliaia al giorno da un sistema semplice che fa tutto il lavoro per loro. Nome del prodotto. Trend Trader aggiornare alcuni commercianti che hanno aderito a questo sistema hanno riferito che questo non sta funzionando e hanno perso i fondi 8211 Io vi suggerisco di investire in Virtnext di Trend-Trader 8211 Partecipa Virtnext qui 8211 anche vedere il Review Virtnext, poi decidere quale di registrazione Che cosa è Trend Trader dovuto fare E 'SCAM. I segnali Trend Trader sono detto di essere fornire i migliori risultati ai propri utenti perché il software è legata a molti database finanziari globali ed è progettato per identificare i modelli simili nel mercato delle opzioni binarie, da documenti finanziari che vanno nel lontano 1959. Nel il video introduttivo, Jonathan Miller ci dice che gli utenti del suo sistema stanno facendo un flusso costante dei guadagni giornalieri da loro investimenti nel mercato di opzioni binarie, con commerci stati fatti tra il 5 e domanda principale 100. il fatto circa il sistema di Trend Trader è che tutte le previsioni di trading sono fatti per te e tutto quello che dovete fare è registrarsi gratuitamente, aprire un conto trading e di deposito di 250 con un broker selezionato da Trend-Trader. Poi, secondo il video, tutto ciò che dovete fare è accendere l'applicazione e si iniziare a fare trading automaticamente con i vostri soldi. Perché TrendTrader software affidabili La prima cosa che ci piace di revisione TrendTrader è il modo in cui funziona. L'algoritmo di questo sistema è basato su collaudate equazioni matematiche successo. La precisione di questo programma è il più vicino a 100 come si può ottenere perché in realtà non prende il maggior numero di rischi come gli altri, pertanto, si tratta di un grande sistema per quegli individui che sono molto attenti a loro soldi e vogliono essere ancora una volta che ha assicurato essi non stanno andando a finire per perdere alla fine della giornata. Abbiamo provato per un paio di giorni, e non abbiamo nulla da perdere quindi, possiamo fermamente attestare questa affermazione che il creatore degli stati del sistema Trend Trader sul sito ufficiale, in modo che quando si tratta di TrendTrader essere una truffa in questo aspetto, essa non è. E 'importante notare che non prende il maggior numero di rischi come altri sistemi. Per essere esattamente, rende meno 59,3 mestieri, ed è per questo è ideale per quegli individui che vogliono andare sul sicuro in ogni momento. Notevoli vantaggi e caratteristiche Il programma segnali Trend Trader di Jonathan Miller è 93 accurate. Non dovete avere un sacco di soldi per iniziare a mettere a buon uso, come non sono necessari grandi investimenti. Ci sono più di 1.000 commercianti di successo su base settimanale. Una delle grandi cose circa il sistema di Trend Trader è che è completamente automatizzato e senza esperienza passata è necessario, pertanto, se si sta appena entrando nel mondo del trading e non hanno un sacco di esperienza sotto la cintura e, quindi, non hanno abbastanza fiducia in se stessi che attraversa le vene appena ancora, questo sistema può farvi vedere come tutto funziona, in un modo molto semplice, che consentirà di aumentare la vostra conoscenza, fiducia in se stessi e, quindi, i tuoi guadagni pure. È Trend Trader sistema una truffa Più che probabile, questa è la domanda da un milione di dollari per voi, dal momento che si sta leggendo questo articolo. Il suo importante che tu sappia che quando si tratta di nostre opinioni, noi non solo messo i sistemi in uso e di analizzare tutto ciò che è riportata sul loro siti ufficiali analizziamo anche ciò che le persone presenti sul mercato hanno da dire, così come leggere le recensioni da parte di persone che stanno già utilizzando. Abbiamo notato che il sistema Trend Trader è stato compiono la giudizi più positivi di ogni altra cosa. E 'stato considerato da molte persone come uno dei migliori software di segnali sul mercato per chi vuole andare sul sicuro, e abbiamo potuto forse più d'accordo con loro. Dopo aver condotto la nostra recensione Trend Trader, possiamo affermare con sicurezza che non è una truffa. No. Affatto. Sei al sicuro con questo aggiornamento. 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Dm 236 89 Con Schemi Grafici Forex

Arte. 8 - Specifiche Funzionali e dimensionali 8.0.1 Modalitagrave di Misura Altezza parapetto. DISTANZA Misurata in verticale dal lembo superiore dellelemento Che Limita laffaccio (copertina, traversa inferiore infisso, Eventuale corrimano o ringhierino) al Piano di calpestio. Altezza corrimano DISTANZA Misurata in verticale dal lembo superiore dei corrimano al Piano di calpestio. Altezza parapetto o corrimano scala DISTANZA DAL lembo superiore del parapetto o corrimano al Piano di calpestio di un qualunque gradino, Misurata in verticale in Corrispondenza della parte anteriore del gradino Stesso. Lunghezza di Una rampa DISTANZA Misurata in Orizzontale Tra due zone in pianoforte dislivellate e raccordate Dalla rampa. Luce netta porta o porta-finestra Larghezza di passaggio al netto dellingombro dellanta cellulare In posizione di Massima Apertura se scorrevole, In posizione di Apertura una 90deg se incernierata (larghezza Utile di passaggio). Altezza Maniglia DISTANZA Misurata in verticale dallasse di Rotazione della Manopola, ovvero del lembo superiore del pomello, al Piano di campestio. Altezze apparecchi di Comando, interruttori, Prese, Pulsanti DISTANZA Misurata in verticale dallasse del Dispositivo di Comando al Piano di calpestio. Altezza citofono DISTANZA Misurata in verticale dallasse dellelemento grigliato microfonico, ovvero dal Lembo Superiore della Cornetta cellulare, al Piano di calpestio. Altezza telefono a parete e cassetta per lettere DISTANZA Misurata in verticale sino al Piano di calpestio dellelemento da Raggiungere, per consentirne lutilizzo, posto piugrave in alto. 8.0.2 Spazi di manovra con sedia a ruote Gli Spazi di manovra, atti a consentire determinati spostamenti alla persona su sedia a ruote, Sono i following: Nei Casi di Adeguamento e per consentire la visitabilitagrave degli Alloggi, ove non SIA possibile da rispettare i dimensionamenti di cui sopra, Sono ammissibili i following Spazi minimi di Manovra (Manovra Combinata): 8.1 Unita Ambientali e Loro Componenti La luce netta della Porta di accesso di OGNI edificio e di OGNI unitagrave immobiliare DEVE Essere di Almeno 80 cm. La luce netta delle Altre porte DEVE Essere di Almeno 75 cm. Gli Spazi antistanti e retrostanti la porta devono Essere dimensionati nel RISPETTO dei minimi Previsti NEGLI SCHEMI Grafici di Seguito riportati. Laltezza delle maniglie DEVE Essere compresa Tra 85 e 95 cm (Consigliata 90 cm). Devono InOLTRE, Essere preferite Soluzioni per le Quali le singole ante delle porte non abbiano larghezza superiore Ai 120 cm, e Gli EVENTUALI vetri Siano collocati ad altezza Una di Almeno 40 cm. dal piano del pavimento. Lanta DEVE cellulare Poter Essere usata esercitando Una Pressione non superiore a 8 Kg. Qualora i pavimenti presentino un dislivello, this DEVE Superare non i 2,5 cm. Ove Siano prescritte Pavimentazioni antisdrucciolevoli, valgono le prescrizioni di cui al successivo punto 8.2.2. 8.1.3 Infissi esterni Laltezza delle maniglie o Dispositivo di Comando DEVE Essere compresa Tra cm 100 e 130 Consigliata 115 cm. Per consentire alla persona Seduta la visuale Anche allesterno, devono Essere preferite Soluzioni per le qualificata la parte opaca del parapetto, se Presente, non Superi i 60 cm. di altezza dal calpestio, con lavvertenza, perograve, per Ragioni di Sicurezza, il Che lintero parapetto SIA complessivamente Alto Almeno 10 cm. e inattraversabile da Una sfera di 10 cm. di diametro. Nelle finestre Lo Spigolo vivo della traversa inferiore dellanta apribile DEVE Essere opportunamente sagomato o Protetto per non causare infortuni. Le ante mobili degli infissi esterni devono Poter Essere usate e nuove esercitando Una Pressione non superiore a Kg 8. Spazi antistanti e retrostanti La Porta (segue 8.1.1. Porte) 8.1.4 Arredi fissi NEGLI Edifici Residenziali le cassette per la posta non devono Essere collochi Una ad altezza superiore ai di 140 cm. Nei Luoghi aperti al Pubblico, Nei Quali Il Contatto con il Pubblico avviene Mediante tavoli o Scrivanie, DEVE Essere Previsto un adeguato spazio libero, eventualmente in ambiente Separato, per Poter svolgersi Una ordinata attesa, nel Quale InOLTRE Passano disporsi un congruo numero di posti di sedere (preferibilmente sedie separato). La DISTANZA libera anteriormente Ad ogni tavolo DEVE Essere di Almeno 1,50 m e lateralmente di Almeno 1,20 m al bene di consentire un agevole passaggio fra i tavoli e le Scrivanie. Nei Luoghi aperti al Pubblico nda Quali Il Contatto con il Pubblico avviene Mediante sportelli su bancone continuo o su parete, DEVE Essere consentita unattesa sopportabile Dalla generalitagrave del Pubblico, al bene di EVITARE linsorgere di Situazioni patologiche di nervosismo e di stanchezza. In Tali DEVE Luoghi pertanto Essere Previsto un adeguato spazio libero, eventualmente in ambiente Separato, colomba Possa svolgersi Una ordinata attesa, nel Quale InOLTRE possono disporsi un congruo numero di posti a sedere (preferibilmente sedie separato). Quando, in Funzione di Particolari affluenze di Pubblico, egrave Necessario prevedere transenne guida-PERSONE, QUESTE devono Essere di lunghezza pari a Quella della coda di PERSONE Che VIENE considerata La Media delle grandi affluenze, e di larghezza Utile minima di 0,70 m. La transenna Che separa il percorso di AVVICINAMENTO allo sportello da Quello di Uscita DEVE Essere interrotta at a DISTANZA di 1,20 m dal limite di ingombro del bancone continuo o del piano di lavoro dello sportello a parete. In OGNI Caso le transenne guida-PERSONE non devono Avere Una lunghezza superiore a 4,00 m. Le transenne guida-PERSONE devono Essere rigidamente fissate al pavimento ed Avere Una altezza al Livello del corrimano di 0,90 m. Almeno Uno sportello DEVE Avere Il Piano di utilizzo SETTORE per il Pubblico posto ad altezza pari a 0,90 m dal calpestio della zona riservata al Pubblico. Nei Luoghi aperti al Pubblico nda Quali Il Contatto con il Pubblico avviene Mediante bancone continuo, at least Una parte di This DEVE Avere un piano di utilizzo SETTORE al Pubblico posto ad unaltezza pari a 0,90 m da calpestio. Apparecchiature automatiche di Qualsiasi Genere ad uso del Pubblico, poste allinterno o allesterno di unitagrave immobiliari Aperte al Pubblico, devono, per posizione, altezza e Comandi, Poter Essere utilizzate da persona su sedia a ruote. Un bel tal valgono le predette Indicazioni di cui allo schema del punto 8.1.5 per Quanto applicabili. 8.1.5 Terminali degli impianti Gli apparecchi elettrici, i quadri generali, le Valvole ei rubinetti di Arresto delle varie utenze, i regolatori di impianti di Riscaldamento e di condizionamento, i campanelli di allarme, il citofono, devono Essere posti ad altezza compresa Una Tra I 40 ei 140 cm. Schema delle Altezze consigliate per la Collocazione di quadri, interruttori e Prese. 8.1.6 Servizi igienici Per garantire la manovra e luso degli apparecchi also alle PERSONE con impedita capacitagrave motoria, DEVE Essere Previsto, in rapporto Agli Spazi di manovra di cui al punto 8.0.2, laccostamento laterale alla tazza W. C. bidegrave, Vasca, doccia, lavatrice e laccostamento frontale al lavabo. Un bel devono tal Essere rispettati i following minimi dimensionali: - Lo Spazio Necessario allaccostamento e al TRASFERIMENTO laterale Dalla sedia a ruote alla tazza W. C. e al bidet, ove Previsto, DEVE Essere Minimo 100 centimetri misurati dallasse dellapparecchio sanitario - Lo Spazio Necessario allaccostamento laterale della sedia a ruote alla vasca DEVE Essere di minimo di 140 centimetri Lungo la vasca con profonditagrave minimi Di 80 cm - Lo Spazio Necessario allaccostamento frontale della Sedia a ruote al lavabo DEVE Essere di minimo di 80 centimetri misurati dal bordo anteriore del lavabo. Relativamente alle Caratteristiche degli apparecchi sanitari InOLTRE: - i lavabi devono Avere il piano superiore posto a 80 cm dal calpestio ed Essere sempre senza colonna con sifone preferibilmente del tipo accostato o incassato a parete - i W. C. E I bidet preferibilmente Sono del tipo sospeso, in Particolare Lasse della tazza W. C. o del bidet DEVE Essere posto at a DISTANZA minima di cm 40 Dalla parete laterale, il bordo anteriore di un cm 75-80 Dalla parete posteriore e il piano superiore a 45-50 cm dal calpestio. Qualora Lasse della tazza - W. C. o bidet SIA distante piugrave di 40 cm Dalla parete, SI DEVE prevedere, a cm 40 dallasse dellapparecchio sanitario un maniglione o corrimano per consentire il TRASFERIMENTO - La Doccia DEVE essere a pavimento, dotata di sedile ribaltabile e doccia a telefono NEGLI Alloggi accessibili di edilizia residenziale sovvenzionata di cui al Capo II art. 3 DEVE Essere InOLTRE Prevista lattrezzabilitagrave con maniglioni e corrimano ORIZZONTALI eo verticali in VICINANZA degli apparecchi il tipo e le Caratteristiche dei maniglioni o corrimano devono Essere Conformi alle Specifiche Esigenze riscontrabili successivamente allatto dellassegnazione dellalloggio e posti in opera in Occasione racconto. Nei servizi igienici dei locali aperti al Pubblico egrave Necessario prevedere e Install il corrimano in prossimitagrave della tazza W. C. posto ad altezza di cm 80 dal calpestio, e di diametro cm 3 - 4 SE fissato a parete DEVE Essere posto a cm 5 Dalla STESSA. Nei Casi di Adeguamento egrave consentita la eliminazione del bidet e la SOSTITUZIONE della vasca con Una doccia a pavimento al Fine di ottenere Anche senza modifiche sostanziali del locale, Uno spazio laterale di accostamento alla tazza W. C. e di definire sufficienti Spazi di manovra. NEGLI Alloggi di Edilizia Residenziale nda Quali egrave Previsto il Requisito della visitabilitagrave, il servizio igienico accessibile si intende se egrave Consentito Almeno il raggiungimento di Una tazza W. C. e di un lavabo, da parte di persona su sedia a ruote. Per raggiungimento dellapparecchio sanitario si intende la possibilitagrave di arrivare sino alla diretta prossimitagrave di Esso, Anche senza laccostamento laterale per la tazza W. C. e frontale per il lavabo. Per garantire la manovra e luso agevole del Lavello e dellapparecchio di cottura, QUESTI devono Essere Previsti con sottostante Spazio Libero per unaltezza minima di cm 70 dal calpestio. In Spazi LIMITAZIONI D'Sono da preferirsi porte scorrevoli o un libro. 8.1.8 Balconi e terrazze Il parapetto DEVE Avere Una altezza minima di 100 centimetri ed Essere inattraversabile da Una sfera di 10 centimetri di diametro. Per permettere il Cambiamento di Direzione, balconi e terrazze dovranno Avere Almeno Una spazio Entro il Quale SIA inscrivibile Una circonferenza di diametro 140 cm. 8.1.9 Percorsi ORIZZONTALI e Corridoi I Corridoi O percorsi devono Avere Una larghezza minima Di 100 cm, ndr Avere allargamenti atti a consentire linversione di marcia da parte di persona su sedia a ruote (Vedi punto 8.0.2 - Spazi di manovra). QUESTI allargamenti devono di preferenza Essere posti Nelle parti Terminali dei Corridoi e Previsti comunque OGNI 10 m di Sviluppo lineare degli Stessi. Per le parti di corridoio o disimpegni Sulle qualificata si aprono porte devono Essere adottate le Soluzioni Tecniche di cui al punto 9.1.1, nel RISPETTO Anche dei sensi di Apertura delle porte e degli Spazi liberi necessari per il passaggio di cui al punto 8.1.1 Le Dimensioni ivi previste devono considerarsi accettabili sono minimi. Le rampe di scala Che costituiscono parte comune o Siano di uso Pubblico devono Avere Una larghezza minima di 1,20 m, Avere Una Pendenza limitata e Costante per lintero Sviluppo della Scala. I gradini devono Essere caratterizzati da un Corretto rapporto di tra alzata e pedata (pedata di minimo di 30 cm): la somma Tra il doppio dellalzata e la pedata DEVE Essere compresa Tra 6.264 centimetri. Il Profilo del gradino DEVE presentare preferibilmente un disegno continuo a spigoli arrotondati, con sottogrado inclinato RISPETTO al Grado, e formante con la Esso un angolo di circa 75deg-80deg. In Caso di disegno discontinuo, laggetto del grado RISPETTO al sottogrado DEVE Essere Compreso fra un Minimo di due centimetri e un massimo di 2,5 cm. Un Segnale al pavimento (fascia di Materiale Diverso o comunque percepibile Anche da parte dei non vedenti), situato Almeno un cm dal Primo e dallultimo Scalino, DEVE INDICARE linizio e La fine della rampa 30. Il parapetto Che costituisce la Difesa Verso il vuoto DEVE Avere unaltezza minima di 1,00 m ed Essere inattraversabile da Una sfera di diametro di cm 10. In Corrispondenza delle interruzioni del corrimano, this DEVE Essere prolungato di 30 centimetri Oltre il Primo e Lultimo gradino . Il corrimano DEVE Essere posto ad altezza compresa Una Tra 0901 metro. Nel Caso in cui egrave opportuno prevedere un Secondo corrimano, this DEVE Essere posto ad unaltezza di 0,75 m. Il corrimano su parapetto o parete Piena DEVE Essere distante da Essi Almeno 4 cm. Le rampe di scala Che non costituiscono parte comune o non Sono di uso Pubblico devono Avere Una larghezza minima di 0,80 m. In tal Caso devono comunque Essere rispettati il ​​giagrave citato rapporto di tra alzata e pedata (in this Caso Minimo 25 cm), e la altezza minima del parapetto. Non VIENE considerato accessibile il superamento di un dislivello superiore a 3,20 m ottenuto Esclusivamente Mediante rampe inclinate poste in successione. La larghezza minima di Una rampa svi Essere: - di 0,90 m. per consentire il transito di Una Persona Su Sedia a ruote - di 1,50 m per consentire lincrocio di causa PERSONE. OGNI 10 m di lunghezza ed in Presenza di interruzioni Mediante Porte, La Rampa DEVE prevedere un ripiano Orizzontale di Dimensioni minime pari a 1,50 x 1,50 m, ovvero 1,40 x 1,70 m in senso trasversale e 1,70 m in senso longitudinale al verso di marcia, Oltre lingombro di Apertura di EVENTUALI porte. Qualora al lato della rampa SIA Presente un parapetto non pianoforte, La Rampa Deve Avere un cordolo di Almeno 10 centimetri di altezza. La Pendenza delle rampe non DEVE Superare L8. Sono ammesse pendenze Superiori, Nei Casi di Adeguamento, rapportate allo Sviluppo lineare effettivo della rampa. In tal Caso il rapporto Tra La Pendenza e la lunghezza DEVE Essere comunque di valore inferiore RISPETTO una Quelli individuati Dalla linea di interpolazione del following grafico. a) NEGLI Edifici di nuova edificazione, non Residenziali, lascensore DEVE Avere the following Caratteristiche: - Cabina di Dimensioni minime di 1,40 m di profonditagrave e 1,10 m di larghezza - porta con luce minima di 0,80 m posta sul lato Corto - Piattaforma minimi di Distribuzione anteriormente alla porta della cabina di 1,50 x 1,50 m. b) NEGLI Edifici di nuova edificazione Residenziali lascensore DEVE Avere the following Caratteristiche: - Cabina di Dimensioni minime di 1,30 m di profonditagrave e 0,95 m di larghezza - porta con luce netta minima di 0,80 m posta sul lato corto - Piattaforma minimi di Distribuzione anteriormente alla porta della cabina di 1,50 x 1,50 m. c) Lascensore in Caso di Adeguamento di Edifici preesistenti, ove non possibile SIA listallazione di cabina di Dimensioni Superiori, puograve Avere the following Caratteristiche: - Cabina di Dimensioni minime di 1,20 m di profonditagrave e 0,80 m di larghezza - porta con luce netta minima di 0,75 m posta sul lato corto - Piattaforma minimi di Distribuzione anteriormente alla porta della cabina di 1,40 x 1,40 m. Le Porte di cabina e di piano devono Essere del tipo a scorrimento automatico. Nel Caso di Adeguamento La Porta di pianoforte puograve Essere del tipo ad anta incernierata purcheacute dotata di Sistema per lapertura automatica. In Tutti i Casi le porte devono rimanere aperte per Almeno 8 Secondi e il Tempo di chiusura non DEVE Essere Inferiore a 4 sec. Larresto Ai Piani DEVE avvenire con autolivellamento con tolleranza Massima 2 cm. Lo stazionamento della cabina Ai Piani di fermata DEVE avvenire con porte chiuse. La bottoniera di Comando interna ed esterna DEVE Avere i bottoni at a altezza Massima compresa Tra i 1,10 e 1,40 m: per ascensori del tipo a), b) ec), la bottoniera interna DEVE Essere posta su Una parete laterale annuncio Almeno 35 centimetri Dalla Porta della cabina. Nellinterno della cabina, Oltre il campanello di allarme, DEVE Essere posto un citofono ad altezza compresa Tra i 1,10 m e 1,30 m e Una luce demergenza con autonomia minima di 3 ore. I Pulsanti di Comando devono prevedere la Numerazione in rilievo e le scritte con traduzione in Braille: in adiacenza alla bottoniera esterna DEVE Essere posta Una placca di riconoscimento di pianoforte in Caratteri Braille. Si DEVE prevedere la segnalazione sonora dellarrivo al pianoforte e, ove possibile, listallazione di un sedile ribaltabile con ritorno automatico. 8.1.13 servoscala e Piattaforme elevatrici servoscala Per servoscala si intende unapparecchiatura costituita da un mezzo di Carico ooportunamente attrezzato per il Trasporto di PERSONE con Ridotta o impedita capacitagrave motoria, Marciante Lungo Il Lato Di Una scala o di un piano inclinato e Che Si Sposta, azionato da un motore elettrico, a causa Nei sensi di marcia vincolato un guidae. I servoscala si distinguono Nelle following categorie: a) pedana servoscala: per il Trasporto di persona in Piedi b) Sedile servoscala: per il Trasporto di persona Seduta c) pedana servoscala un sedile ribaltabile: per il Trasporto di persona in Piedi o Seduta d) Piattaforma servoscala una Piattaforma ribaltabile: per il Trasporto di persona su sedia a ruote e) Piattaforma servoscala una Piattaforma di e sedile ribaltabile: per il Trasporto di persona su sedia a ruote o persona Seduta. I servoscala Sono consentiti in via alternativa ad ascensori e preferibilmente, per Superare Differenze di quota non Superiori a mt 4. Nei Luoghi aperti al Pubblico e di Norma Nelle parti comuni di un edificio, i servoscala devono consentire il superamento del dislivello Anche una persona su Sedia a ruote: nel racconto Caso, allorquando la libera visuale Tra persona su Piattaforma e persona posta Lungo il percorso dellapparecchiatura SIA inferiore a mt. 2, egrave Necessario Che lintero spazio Interessato Dalla Piattaforma in movimento SIA Protetto e delimitato da idoneo parapetto e quindi lapparecchiatura marci in sede propria con cancelletti automatici alle estremitagrave della corsa. In alternativa alla marcia in sede propria egrave consentita marcia con accompagnatore Lungo tutto il percorso con Comandi equivalenti ad uso dello Stesso, ovvero il Che opportuno Segnalazioni acustiche e visive segnalino lapparecchiatura in movimento. In OGNI Caso i servoscala devono Avere the following Caratteristiche: Dimensioni: per categoria a) pedana non inferiore a cm. 35 x 35 per categoria b) e c) Sedile non inferiore a cm. 35 x 40, posto a cm. 40 - 50 da sottostante predellino per appoggio Piedi di Dimensioni non lower than cm. 30 x 20 per categorie d) ed e), Piattaforma (Escluse costole mobili) non lower than cm. 70 x 75 in Luoghi aperti al Pubblico. Portata: per le categorie a), b) e c) non inferiore a Kg 100 e non superiore a Kg. 200 per le categorie d) e) non inferiore a Kg 150 in Luoghi aperti al Pubblico e 130 NEGLI Altri Casi. Velocitagrave: Massima velocitagrave riferita un percorso rettilineo 10 cmsec Comandi: sia sul servoscala Che al Piano devono Essere Previsti Comandi per salita-discesa e Chiamata-Rimando posti ad unaltezza compresa Tra cm. 70 e cm. 110. E Consigliabile prevedere Anche un Collegamento per Comandi volanti ad uso di un accompagnatore Lungo il percorso. Ancoraggi: Gli ANCORAGGI delle Guide e Loro Giunti devono a sopportare il Carico moltiplicato cellulare per 1,5. Sicurezze elettiche: - Tensione Massima di Alimentazione V. 220 monofase (preferibilmente V. 24 cc.) - Tensione del circuitoausiliario: V 24 - Interruttore differenziale ad alta sensibilitagrave (30 mA) - Isolamenti In Genere una norma CEI - messa a terra di Tutte Le masse metalliche NEGLI Interventi di Ristrutturazione egrave ammessa, in alternativa, ladozione di doppi Isolamenti. Sicurezze dei Comandi: - devono Essere del tipo quotuomo presentequot e PROTETTI Contro lazionamento accidentale in modo meccanico oppure Attraverso Una determinata Sequenza di Comandi elettrici devono Essere integrati da Interruttore a chiave estraibile e consentire la possibilitagrave di Fermare lapparecchiatura in movimento da Tutti i posti di Comando . - I Pulsanti di Chiamata e Rimando Ai Piani devono Essere INSTALLAZIONE QUANDO Dalla Posizione di Comando SIA possibile il Controllo visivo di tutto il percorso del servo scala ovvero QUANDO la marcia del servoscala avvenga In posizione di chiusura di una Piattaforma ribaltata. Sicurezze meccaniche: devono Essere Garantite the following Caratteristiche: a) Coefficiente di Sicurezza di minimo: K2 per parti meccaniche in Genere ed in Particolare: - per traino a fune (sempre a causa Indipendenti) K6 cad. - Per traino a catena (a causa Indipendenti K6 cad ovvero Una K10.) - Per traino Pignone cremagliera o Simili K2 - per traino ad aderenza K2. b) Limitatore di velocitagrave con paracadute Che Entri in Funzione prima Che la velocitagrave del mezzo mobile Superi di 1,5 Volte Quella Massima Ed Essere racconto da Comandare larresto del motore principale consentendo larresto del mezzo mobile Entro Uno spazio di cm. 5 measured in verticale dal punto Corrispondente allentrata in Funzione del Limitatore. c) freno Mediante Dispositivi a Grado di Fermare il mezzo mobile Meno di cm. 8 misurati Lungo la guida, dal Momento della Attivazione. Per i servoscala di tipo a) b) c) si devono prevedere barre o braccioli di Protezione (almeno Uno posto verso il basso) MENTRE per Quelli di tipo d) ed e) Oltre alle sbarre di cui sopra si devono prevedere bandelle o scivoli ribaltabili di contenimento sui Lati della Piattaforma perpendicolari al moto. La Barre, le bandelle, Gli scivoli ed i braccioli Durante il moto devono Essere In posizione di contenimento della persona eo della Sedia a ruote. Nei servoscala di categoria d) ed e), laccesso o luscita Dalla Piattaforma posta Nella Posizione piugrave Alta raggiungibile DEVE avvenire con un scivolo solista abbassato. Lo scivolo Che consente laccesso o luscita Dalla Piattaforma scarica oa pieno Carico DEVE raccordare la STESSA al calpestio Mediante Una Pendenza non superiore al 15. Sicurezza di percorso: Lungo tutto il percorso di un servoscala Lo Spazio Interessato dallapparecchiatura in movimento e Quello Interessato Dalla persona utilizzatrice , DEVE Essere libero da Qualsiasi ostacolo fisso o cellulare Quali porte, finestre, Sportelli, Intradosso solai ecc sovrastanti. Nei Casi ove non SIA Prevista la marcia in sede propria del servoscala, dovranno Essere previste the following SICUREZZE: - Sistema antincesoiamento nel moto verso lalto da prevedere sul bordo superiore del Corpo macchina e della Piattaforma. - Sistema antischiacciamento nel moto verso il basso interessante Tutta la parte al di sotto del piano della pedana o Piattaforma e del Corpo macchina. - Sistema antiurto nel moto verso il basso da prevedere in Corrispondenza del bordo inferiore dal Corpo macchina e della Piattaforma. Le Piattaforme elevatrici per Superare dislivelli, di norma, non Superiori a ml. 4, con velocitagrave non superiore a 0,1 ms, da rispettare devono, per Quanto compatibili, le prescrizioni Tecniche Specificate per i servoscala. Le Piattaforme ed il Relativo vano-corsa devono Avere opportuna Protezione Ed I Due accessi muniti di cancelletto. La Protezione del vano corsa ed il cancelletto del Livello Inferiore devono Avere altezza racconto da non consentire il raggiungimento dello spazio sottostante La Piattaforma, in nessuna Posizione della STESSA. La Portata Utile minimi DEVE Essere di Kg 130. Il vano corsa DEVE Avere Dimensioni minime pari a m.0,80 x 1,20. Se le Piattaforme Sono installate allesterno Gli impianti devono risultare PROTETTI Dagli Agenti atmosferici. Le Autorimesse singole e Collettive, ad eccezione di Quelle degli Edifici Residenziali per i Quali non egrave obbligatorio luso dellascensore e Fatte salve le prescrizioni antincendio, devono Essere Serviti da ascensori o Altri Mezzi di sollevamento, il Che arrivino alla STESSA quota di stazionamento delle auto, ovvero Essere raccordate alla quota di Arrivo del mezzo di sollevamento, Mediante rampe di Modesto Sviluppo lineare ed aventi Pendenza Massima Pari all8. NEGLI Edifici aperti al Pubblico devono Essere Previsti, Nella Misura minima di 1 OGNI 50 o frazione di 50, posti auto di larghezza non inferiore a m 3,20, da riservarsi Gratuitamente Agli EVENTUALI Veicoli al servizio di PERSONE disabili. Nella quota parte di Alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica immediatamente accessibili di cui al precedente art. 3 devono Essere Previsti posti auto con le Caratteristiche di cui sopra in numero pari Agli Alloggi accessibili. Detti posti auto opportunamente Segnalati Sono ubicati in prossimitagrave del mezzo di sollevamento ed in Posizione racconto da cui SIA possibile in Caso di Emergenza Raggiungere in tempo breve un quotluogo sicuro staticoquot, o Una via di esodo accessibile. Le rampe carrabili eo pedonali devono Essere dotate di corrimano. Il percorso pedonale DEVE Avere Una larghezza minima di 90 centimetri ed Avere, per consentire linversione di marcia da parte di persona su sedia a ruote, allargamenti del percorso, da Realizzare Almeno in pianoforte, OGNI 10 m di Sviluppo lineare, (per le Dimensioni vedi punto 8.0.2 Spazi di manovra). Qualsiasi cambio di Direzione RISPETTO al percorso rettilineo DEVE avvenire in pianoforte ove SIA INDISPENSABILE effettuare svolte ortogonali al verso di marcia, la zona interessata alla svolta, per Almeno 1,70 m do Ciascun lato un Partire dal vertice piugrave esterno, DEVE risultare in pianoforte e priva di Qualsiasi Interruzione. Ove SIA Necessario prevedere un ciglio, this DEVE Essere sopraelevato di 10 centimetri dal calpestio, Essere differenziato per Materiale e colore Dalla Pavimentazione del percorso, non essere a spigoli vivi ed Essere Interrotto, at least OGNI 10 m da varchi Che consentano laccesso zona alle adiacenti non pavimentate. La Pendenza longitudinale non DEVE Superare di norma il 5 ove ciograve non SIA possibile, Sono ammesse pendenze Superiori, purcheacute realizzate in conformitagrave un Quanto previsto al punto 8.1.11. Per pendenze del 5 egrave Necessario prevedere un ripiano Orizzontale di sosta, di profonditagrave di Almeno 1,50 m, OGNI 15 m di lunghezza del percorso per pendenze Superiori racconto lunghezza DEVE proporzionalmente ridursi Fino alla Misura di 10 m Per una Pendenza dell8. La Pendenza trasversale Massima ammissibile egrave dell1. In Presenza di contropendenze al Termine di un percorso inclinato o di un raccordo Tra percorso e Livello stradale, la somma delle pendenze dovute RISPETTO al Piano Orizzontale DEVE Essere inferiore al 22. Il dislivello ottimale Tra il piano di percorso ed il piano del terreno o delle zone carrabili ad Esso adiacenti egrave di 2,5 cm. Allorquando il percorso si raccorda con il Livello stradale o egrave Interrotto da un passo carrabile, Sono ammesse brevi rampe di Pendenza non superiore al 15 per un dislivello massimo di 15 cm. Fino ad unaltezza minima di 2,10 m dal calpestio, non devono Esistere Ostacoli di Nessun Genere, Quali Tabelle segnaletiche o Elementi sporgenti Dai Fabbricati, Che possono Essere causa di infortunio annuncio Una Persona in movimento. Per Pavimentazione antisdrucciolevole si intende Una Pavimentazione Realizzata con Materiali il cui Coefficiente di Attrito, measured Secondo il Metodo della britannica ceramica Research Association Ltd. (BCRA) Rep CEC.681, SIA superiore ai di Valori following: -. 0,40 per Elemento scivolante cuoio su Pavimentazione asciutta - 0,40 per Elemento scivolante gomma dura di serie su Pavimentazione bagnata. I Valori di Attrito predetto non devono Essere Modificati dallapposizione di strati di finitura lucidanti o di Protezione Che, se Previsti, devono Essere appli sui Materiali Stessi prima della prova. Le ipotesi di Condizione della Pavimentazione (asciutta o bagnata) debbono Essere Assunte a base di Alle Condizioni Normali del Luogo ovuli SIA posta in opera. Gli strati di supporto della Pavimentazione devono Essere idonei a sopportare una nel tempo la Pavimentazione ed i sovraccarichi Previsti nonchegrave ad assicurare il bloccaggio duraturo degli Elementi costituenti la Pavimentazione STESSA. Gli Elementi costituenti Una Pavimentazione devono presentare Giunture Inferiori a 5 mm, con Stilate Materiali durevoli, Essere Piani con EVENTUALI risalti di spessore non superiore a mm 2. I grigliati inseriti Nella Pavimentazione devono Essere realizzati co maglie non attraversabili da Una sfera di due centimetri di diametro i grigliati ed Elementi paralleli devono comunque Essere posti con gli Elementi ortogonali al verso di marcia. Nelle Aree di parcheggio devono comunque Essere Previsti, Nella Misura minima di 1 OGNI 50 o frazione di 50, posti auto di larghezza non inferiore a m 3,20, e riservati Gratuitamente Ai Veicoli al servizio di PERSONE disabili. Detti auto posti, opportunamente Segnalati, Sono ubicati in aderenza Ai percorsi pedonali e Nelle Vicinanze dellaccesso delledificio o Attrezzatura. Al bene di agevolare la manovra di TRASFERIMENTO della persona su sedia a ruote in comuni Condizioni atmosferiche, Detti posti auto Sono riservati, preferibilmente, dotati di copertura. Prima di affrontare il Problema delle Norme, leggi e Regolamenti Specifici Appare INDISPENSABILE tariffa chiarezza su ALCUNI Concetti Essenziali Che devono, un Nostro Avviso, costituire la base di di Qualsiasi approfondimento successivo. In this sede non si Vuole Parlare soltanto di barriere architettoniche e della Loro eliminazione, ma di tutto ciograve Che attiene laccessibilitagrave, cioegrave la fruibilitagrave, la Sicurezza ed il conforto dellambiente urbano e piugrave in generale dello spazio COSTRUITO. In Base alla Definizione di accessibilitagrave, nellart contenuta. 2 del D. M. 23689, la Progettazione svi tendere ad un ambiente PRIVO di Fonti di Pericolo, di Fonti di affaticamento o di disagio e Necessariamente PRIVO di barriere architettoniche. For example si Pensi at a Qualsiasi Scala, ESSA rappresenta un ostacolo per chi non puograve superarla e comunque Una fonte di affaticamento per chi ci riesce. Essa InOLTRE costituisce, per tutti, also Una fonte di Pericolo: Quante PERSONE, specie se Anziane, pur non avendo alcun Problema Particolare Hanno perso lequilibrio e Sono cadute Bisogna, quindi, Tenere sempre presente la necessitagrave di eliminare QUESTI tre Elementi: barriere architettoniche, Fonti di Pericolo e fonti di affaticamento. In QUESTI anni si egrave parlato Spesso del Problema dellaccesso e degli Ostacoli Architettonici senza tariffa Mai Gli Indispensabili COLLEGAMENTI con le fonti di affaticamento Che Sono una vera e propria barriera Che Limita sensibilmente la possibilitagrave di azione da parte di molte PERSONE. Unaltro Concetto Essenziale di cui occorre sempre tener Conto egrave Quello Relativo alla Definizione di disabile. Spesso Coloro Che Pensano allaccessibilitagrave Hanno venire unico Riferimento la persona su sedia a ruote, il paraplegico. Questo egrave un errore sostanziale che porta a sottovalutare molti problemi della cittagrave scomoda che egrave fortemente limitante anche per un gran numero di persone con ridotte capacitagrave motorie o sensoriali. Si immagini un lungo percorso pedonale, anche senza gradini, come ad esempio uno di quelli allinterno della Stazione Termini. Il luogo dove il taxi o il veicolo privato puograve lasciare una persona in difficoltagrave di movimento dista dallultima vettura di un convoglio ferroviario circa 650-700 m. La persona che usa la sedia a ruote non ha particolari problemi nel percorrere questa notevole distanza mentre li ha chi ha forti difficoltagrave nel camminare. Tale dimensione sembra facilmente percorribile percheacute non ci sono gradini neacute dislivelli di quota: quindi una persona su sedia a ruote, abile nel muovere le braccia, puograve agevolmente superare questo sforzo, invece una persona anziana o che soffre di problemi collegati alla deambulazione ha sicuramente notevoli svantaggi e in certi casi puograve trovarsi in situazioni insuperabili. Queste osservazioni appaiono opportune percheacute le soluzioni tecniche che vengono generalmente immaginate dai progettisti sono, nei casi migliori, realizzate in funzione della persona che si sposta su sedia a ruote. Spesso senza alcuna chiarezza di idee quasi sempre, infatti, le rampe hanno pendenze eccessive rispetto alla loro lunghezza e vengono realizzate con materiali sdrucciolevoli: sono scomode anche se sono a norma. Infatti la norma va sempre interpretata e vanno capite le vere esigenze dellutenza, disabile e non. Egrave estremamente importante considerare le diverse forme di disabilitagrave tenendo conto del fatto che attualmente non esistono statistiche precise che possano dare indicazioni certe sui vari aspetti di un problema cosigrave complesso. Il numero delle persone anziane egrave in notevole aumento ed esse non sono, generalmente, considerate handicappate anche se spesso hanno delle sensibili limitazioni, non particolari, dovute al solo passare degli anni. Altre difficoltagrave incontrano le persone cardiopatiche, con vari livelli di gravitagrave. Esse si trovano spesso di fronte a diverse situazioni di svantaggio. Ancora piugrave frequenti sono i disagi dovuti alle banali ma diffusissime artrosi e artriti. Non va neppure sottovalutato che molte patologie provocano delle disabilitagrave part-time ci sono giorni in cui ciascuno di noi egrave piugrave o meno abile nel compiere determinati movimenti o particolari sforzi fisici. Anche lobesitagrave costituisce un notevole problema infatti leccessivo peso crea molte difficoltagrave di movimento e situazioni di disagio in una cittagrave piena di ostacoli e di spazi a volte troppo angusti (cabine telefoniche, ascensori, etc.).Tutti questi aspetti vanno tenuti ben presenti percheacute moltiplicati per il numero notevole di persone che ne sono interessate rendono il problema piuttosto rilevante e con ricadute sociali. Secondo stime elaborate dallOrganizzazione Mondiale della Sanitagrave le persone che hanno difficoltagrave, piugrave o meno sensibili, nello spostarsi nellambito del tessuto urbano e del territorio piugrave in generale, rappresentano una percentuale molto elevata stimata in oltre il 20 della popolazione. A fronte di questa variegata realtagrave esiste invece una tendenza frequente da parte di alcune persone, in particolare negli ambienti burocratici e nelle Pubbliche Amministrazioni, a considerare in modo schematico i problemi degli handicappati senza comprendere appieno il senso delle reali esigenze e conseguenti difficoltagrave. Un mio carissimo amico, Enzo Aprea, come giornalista della RAI ha svolto attivamente la sua professione girando per il mondo fino alletagrave di 44 anni, poi a causa di una malattia tremenda (morbo di Burgher) egrave cominciata la sua pesante sofferenza ha dovuto essere operato in piugrave occasioni e negli ultimi anni della sua vita ha subito amputazioni successive alle gambe e alle braccia. Durante il periodo della sua grave malattia si dedicava a spiegare agli altri che cosa fosse luniverso dellhandicap e diceva molto giustamente: che vuol dire handicappato o peggio portatore di handicap Questo termine egrave una cosa terribile che mi fa sentire ancora di piugrave gli svantaggi di cui soffro, parliamo invece di persone con particolari necessitagrave. Io ad esempio non sono handicappato nella mia attivitagrave professionale, sono un bravo giornalista ma per tante azioni quotidiane ho bisogno di aiuti particolari. Non a caso, nel D. M. ndeg236 del 1989, che ha un notevole numero di elementi positivi e di concreti suggerimenti, non si legge mai la parola disabile, menomato, handicappato o portatore di handicap: questi termini sono stati correttamente sostituiti dalla dizione persone con ridotte o impedite capacitagrave motorie o sensoriali. Va fatta anche unattenta riflessione sulla quantitagrave degli svantaggi che si presentano per la intera collettivitagrave a causa delle nostre cittagrave scomode e piene di ostacoli. Molte persone col passare degli anni sono costrette, per via delle barriere architettoniche, a limitare la loro attivitagrave fisica pur essendo ancora in grado di svolgere in maniera positiva le loro attivitagrave lavorative di tipo intellettivo, professionale. La collettivitagrave si autolimita perciograve non consentendo a questi individui, considerati disabili o handicappati, di estrinsecare le loro preziose capacitagrave, a volte ancora notevoli anche sotto il profilo produttivo. Bisognerebbe invece fare in modo che essi potessero svolgere le loro attivitagrave lavorative ed avere una vita di relazione, andare al teatro, incontrare gli amici e svolgere una vita piugrave normale possibile. Il concetto da sviluppare quindi egrave che lo Stato deve mettere in grado i cittadini meno fortunati di altri di svolgere le proprie potenzialitagrave al meglio diminuendo per quanto possibile gli svantaggi e utilizzando appieno le loro disponibilitagrave anche se limitate o residue. In sintesi una cittagrave che continua ad avere ostacoli di vario genere egrave una cittagrave handicappata e fortemente diseconomica oltre che essere certamente discutibile dal punto di vista umano e sociale. Sociologi urbani hanno dedicato svariati saggi su questo delicato argomento e sono generalmente concordi nel dichiarare che il non provvedere alleliminazione delle barriere architettoniche egrave anche un cattivo affare per la collettivitagrave. Purtroppo laccezione comune da parte di molti settori dello Stato e degli Enti Pubblici egrave tuttora quella che la loro eliminazione porterebbe un eventuale beneficio solo per quelle poche persone handicappate. Questo ragionamento errato moltiplicato per migliaia di casi porta a delle concrete ingiustizie e a notevoli diseconomie generali, basti pensare, solo per fare un esempio, al caso della possibilitagrave di fruire di spazi per spettacoli teatrali. Ormai non ci sono, per notevoli fasce di popolazione, grosse limitazioni dal punto di vista economico ma svariate persone che intendono andare a teatro spesso si trovano nellimpossibilitagrave architettonica di poterlo fare. Il non rendere i teatri accessibili a tutti fa diminuire sensibilmente il numero degli spettatori percheacute coloro che devono rinunciare a fruire di queste attrezzature non sono solo le persone con ridotta mobilitagrave ma anche, spesso, i conviventi o gli amici. Bisogna quindi considerare anche questi effetti indotti in relazione al potenziale mercato. Negli Stati Uniti dAmerica da oltre 20 anni esiste una vera cultura dellaccessibilitagrave. Basti considerare il contenuto di molti film che vengono trasmessi in televisione per rendersi conto che spesso nel loro contesto viene inserito, in positivo, un personaggio che usa la sedia a ruote: questo per fare si che nellimmaginario collettivo venga recepito anche questo aspetto come una situazione normale e non come anomalia. Per fare unaltro esempio concreto relativo al modo di affrontare questi problemi negli USA egrave bene sapere che unAssociazione di paraplegici insieme ad unAssociazione di Albergatori ha prodotto un interessante manuale che fornisce suggerimenti su come rendere piugrave confortevoli gli alberghi ed i motels. Esso contiene numerosi esempi per ladeguamento degli edifici, ed il potenziamento dellaccessibilitagrave. Tutto ciograve ovviamente anche con lottica pragmatistica di aumentare la fascia di utenza e quindi la clientela. Egrave questo uno degli aspetti che dobbiamo far maturare nel nostro Paese, superando anche le difficoltagrave di operare nellambito di cittagrave storiche e di monumenti vincolati sui quali si interviene per operazioni di recupero o per cambi di destinazione duso generalmente senza tenere conto di queste norme che rappresentano anche il livello di civiltagrave di una Nazione. Quello dellaccessibilitagrave urbana egrave un problema di vasta portata che si puograve risolvere solo con costanza e gradualmente: occorre essere convinti della necessitagrave di raggiungere lobiettivo di uno spazio costruito, urbano ed edilizio, adatto a tutti i cittadini compresi coloro che appartengono alle categorie svantaggiate. Tale concetto dovrebbe essere assimilato da ognuno di noi nel proprio lavoro quotidiano come tecnico o professionista. Ciascuno dovrebbe cercare di intervenire modificando, anche di poco, la realtagrave in cui opera anche attraverso modesti ma costanti interventi. In tal modo si avrebbe, nel tempo, una ricaduta certamente positiva sulla cittagrave. La finalitagrave da perseguire egrave quella di potenziare lautonomia di ciascuno consentendo laccesso agevole e la fruizione generalizzata di tutto lhabitat in cui si svolge la nostra esistenza. Quadro delle disponibilitagrave normative Esaminiamo ora, in modo sintetico, le disponibilitagrave normative del nostro Paese. La norma ha una sua importanza per quanto riguarda obblighi e suggerimenti ma di per se non egrave certo sufficiente ad ottenere risultati positivi generalizzati se non egrave supportata da un valido convincimento e da coerenti comportamenti da parte di tecnici ed amministratori. Esistono svariate leggi, decreti, circolari e direttive su questa complessa disciplina dellaccessibilitagrave. Fino a poco tempo fa si era, purtroppo, in presenza di 2 diversi filoni normativi: uno da applicarsi nel caso di edifici di proprietagrave pubblica e laltro per quelli di proprietagrave privata. Col D. P.R. n. 503 del 24.07.1996 questi due filoni sono stati tra loro raccordati riconducendo tutte le Norme Tecniche ad un unico riferimento (D. M. 23689) di cui si faragrave cenno successivamente. Gli edifici di proprietagrave pubblica, come universitagrave, scuole, ospedali, stazioni ferroviarie, aeroporti, dovevano applicare le prescrizioni ed i parametri di un obsoleto filone normativo che faceva riferimento al D. P.R. n. 38478. questultimo egrave stato abrogato e sostituito con il D. P.R. n. 503 del 24.07.1996 - Regolamento recante norme per leliminazione delle barriere architettoniche negli edifici, spazi e servizi pubblici. Invece gli edifici di proprietagrave privata e quelli di edilizia residenziale pubblica fanno capo allaltro provvedimento chiave che egrave il D. M. n.23689. Detti edifici possono essere sia residenziali che non residenziali, come ad esempio teatri, uffici, cinematografi, centri commerciali, negozi, sale di riunione, alberghi, ristoranti, locali notturni. Il D. P.R. n. 384 del 1978 Il primo decreto citato aveva come base il fatto che per laccessibilitagrave potesse essere stabilita una dimensione ottimale degli spazi costruiti per qualunque tipo di situazione e questo non puograve considerarsi un atteggiamento corretto. Si prescriveva, ad esempio, lascensore per gli handicappati come se dovesse prevedersi un ascensore dedicato esclusivamente alle persone con difficoltagrave motorie: venivano prescritte dimensioni minime decisamente eccessive (150x137 cm.), cioegrave un ascensore per 11-12 persone, che quindi necessitava di spazi e di finanziamenti consistenti. La logica e la tecnica professionale suggeriscono invece di dimensionare gli ascensori in base al numero di piani e alla tipologia edilizia, rapportandoli, ovviamente, alla frequenza media degli utenti che puograve essere prevista per quelledificio. Molte Amministrazioni comunali, specie quelle di piccola entitagrave, sono state perciograve scoraggiate a modificare i propri edifici in base a tali eccessivi parametri dimensionali per cui spesso si concludeva drasticamente che lascensore non poteva essere installato. Anche per questi motivi le leggi e le norme che peraltro fin dal lontano 1971 sono cogenti e prescrivono lobbligo dellaccessibilitagrave per gli edifici pubblici e per quelli privati aperti al pubblico mediante leliminazione delle barriere architettoniche sono rimaste spesso lettera morta, con pesanti ricadute negative sulla collettivitagrave. Il D. P.R. 38478 egrave quindi rimasto in vigore, con tutte le sue limitazioni fino al 27 settembre 1996 e per gli edifici pubblici di nuova costruzione egrave stato, purtroppo, un riferimento obbligato anche se, dal punto di vista dei criteri progettuali, dei parametri dimensionali e dellingegneria legislativa, era da tempo considerato un provvedimento decisamente obsoleto. Il nuovo D. P.R. che lo ha sostituito integralmente, raccordando le nuove norme tecniche per gli spazi e gli edifici pubblici con quelle del D. M. n. 23689, ha tenuto conto di questi aspetti essenziali. Negli anni e con il tempo e le esperienze effettuate si egrave constatato, invece, che esiste la possibilitagrave di risolvere piugrave realisticamente i problemi della accessibilitagrave senza dover ricorrere necessariamente a dimensioni eccessive, magari facendo ricorso a soluzioni alternative non sempre codificate. Altro esempio che ha reso difficile lapplicazione della normativa di questo decreto egrave quello relativo ai servizi igienici. Era prescritto che il servizio igienico, per essere accessibile a persone su sedia a ruote, dovesse avere dimensioni minime di 180 x 180 cm, con una rigida descrizione per la disposizione della porta, del wc e lavandino, oltre che dei maniglioni. Molto spesso nella realtagrave le situazioni si presentano molto differenziate da caso a caso ed egrave importante poter ragionare sulle prestazioni e sui criteri informatori relativi alle esigenze delle persone disabili per risolvere i problemi, non solo su rigide misure ottimali degli spazi e delle attrezzature. Non egrave possibile immaginare che un servizio igienico debba essere realizzato sempre nello stesso modo e comunque non esiste un servizio igienico ottimale per tutti i tipi di disabilitagrave a seconda del problema si puograve trovare piugrave comoda una soluzione o unaltra. Spesso, quindi, per i locali pubblici occorre individuare soluzioni di compromesso. Tale rigiditagrave della norma si egrave dimostrata rilevante non tanto per la realizzazione dei nuovi edifici pubblici quanto per ladeguamento di quelli esistenti. In sintesi, allo stato attuale, le principali norme per gli edifici di proprietagrave pubblica sono contenute nellart.27 della legge 11871, che tuttoggi egrave vigente, e nel D. P.R. n. 503 del 24.07.1996, che in seguito verragrave commentato, il quale costituisce il Regolamento di esecuzione della legge stessa. La Legge n.41 del 1986 Il 28 febbraio 1986 fu emanata la legge n.41 (Finanziaria). LART. 32, in essa contenuto, ha introdotto molte importanti novitagrave. Va rilevato che questa legge non ha come oggetto specifico le persone disabili o le barriere architettoniche ma egrave una legge finanziaria dello Stato italiano. Losservazione egrave importante percheacute puograve far riflettere sul fatto che una cittagrave piena di ostacoli deve essere, a ragione, considerata anche una cittagrave diseconomica. Questo lo si evince anche da diversi commi del citato art. 32. Esso, tuttora in vigore, prescrive, tra laltro, alle Amministrazioni pubbliche procedure corrette e apparentemente ovvie quale ad esempio: non possono essere approvati progetti di opere pubbliche che non siano conformi alle norme sulla eliminazione delle barriere architettoniche e non possono essere finanziati con denaro pubblico progetti o opere edilizie che siano difformi da quanto prescritto dalla normativa in vigore per laccessibilitagrave. Lo stesso articolo obbliga, inoltre, tutti gli Enti Pubblici a dotarsi di uno specifico Piano per leliminazione delle barriere architettoniche relativo ai propri edifici senza perograve fissare un limite massimo di tempo entro cui si debba provvedere ad adeguare gli edifici stessi. Detto piano, riferito agli edifici esistenti, deve provvedere allindividuazione delle barriere architettoniche e predisporre la progettazione di massima per adeguare gli stessi alla normativa sullaccessibilitagrave stabilendo anche le prioritagrave in un programma temporale. In questo modo molte Amministrazioni comunali sono state sollecitate ad effettuare una opportuna ricognizione, un utile censimento degli edifici di loro proprietagrave il Comune di Roma, per la grande quantitagrave dei suoi immobili, ha notevoli problemi al riguardo e quindi deve ancora provvedere ad elaborare un piano organico per tutto il suo territorio. La logica della legge n.41 egrave stata quella di avere come base di avvio per ladeguamento degli edifici esistenti un reale stato di fatto: ogni Comune avrebbe dovuto provvedere, entro il 1987, alla predisposizione del Piano per risolvere i problemi relativi ai singoli edifici, prevedendo anche un programma finanziario scaglionato nel tempo. Gli effetti di questa Legge 41 sono stati positivi. Tuttavia per risolvere i numerosi e difficili problemi dellaccessibilitagrave non egrave certo sufficiente la sola produzione legislativa: la cosa importante egrave quella di perseguire questa finalitagrave, sulla base di chiari convincimenti, anche a piccoli passi, proseguendo sempre nella stessa direzione. Se ad esempio un edificio comunale deve essere messo a norma per quanto riguarda le prescrizioni antincendio, si deve positivamente cogliere loccasione per risolvere contestualmente anche i problemi della accessibilitagrave. Nel nostro Paese si emanano, invece, tante leggi, spesso in modo scoordinato tra di loro, per cui i provvedimenti che hanno obbligato ad applicare la normativa antincendio hanno generalmente prodotto situazioni con ulteriori ostacoli: costruendo scale antincendio esterne si sono create altre barriere architettoniche che poi, forse in base ad altre leggi dello Stato e quindi con altri finanziamenti, dovranno essere rimosse successivamente. I progettisti dovrebbero responsabilmente operare in modo da fare, con il loro lavoro, una sintesi di tutti i provvedimenti settoriali e trovare soluzioni (non ce negrave mai una sola) che consentano di risolvere contestualmente le esigenze dei diversi filoni normativi. Quanto sopra accennato e quanto viene successivamente specificato al proposito del recente D. P.R. n. 503 del 24.07.1996 riguarda essenzialmente gli edifici di proprietagrave pubblica. Laltro pacchetto normativo, relativo agli edifici di proprietagrave privata, residenziali e non, ha come riferimento di base la legge n. 1389 che per certi versi egrave da considerarsi fortemente innovativa, ed il suo regolamento di esecuzione che egrave costituito dal D. M. 23689. La Legge n.13 del 1989 Giagrave dal titolo, Disposizioni per favorire il superamento e leliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati, appare evidente che le disposizioni per favorire la fruizione degli spazi costruiti vengono estese a tutti gli edifici privati, residenziali e non, in sede di nuova costruzione o di ristrutturazione degli stessi. Diversamente la legislazione precedente alla L.1389 aveva come campo di applicazione delle prescrizioni normative le opere e gli edifici pubblici e quelli privati aperti al pubblico (art.27, L.11871) e, solo marginalmente ed in modo poco significativa, gli interventi di edilizia residenziale pubblica (art. 17, D. P.R. 38478). Pertanto appare determinante la portata dellart.1, punto 1, il quale si riferisce, in modo generale, alla costruzione di nuovi edifici ovvero alle ristrutturazione degli stessi, compresi quelli per ledilizia residenziale pubblica, sovvenzionata ed agevolata. Qualsiasi progetto perciograve deve essere elaborato in modo da risultare accessibile o visitabile da tutti, compresi coloro che usano la sedia a ruote e solo in pochi casi puograve essere considerato sufficiente il requisito dellaccessibilitagrave. Gli standards prestazionali e le modalitagrave tecniche con cui dovevano essere progettate e verificate tali caratteristiche qualitative degli spazi costruiti venivano dalla legge demandati al Regolamento da approvarsi con apposito decreto del Ministero dei LL. PP. (art. 1, punto 2). Detti standards sono diversi da quelli di cui al D. P.R. N. 38478, e giagrave nella legge 13 vengono fissati alcuni essenziali criteri per la progettazione. Da questi emergono linee di riferimento innovative e determinanti nei confronti degli standards minimi che consentono luso generalizzato dei complessi e delle unitagrave immobiliari ovvero, in alcuni casi, che consentano la possibilitagrave di adeguamenti agevoli degli edifici nel momento in cui si rendessero necessari per raggiungere la completa accessibilitagrave. Pertanto il decreto ministeriale, che egrave stato successivamente emanato nel giugno 89 ed ha valore di Regolamento di attuazione della Legge stessa, ha il compito, tra laltro, di attribuire piugrave precisi significati e valori ai termini di accessibilitagrave, visitabilitagrave ed adattabilitagrave. Essi infatti rappresentano tre livelli qualitativi della progettazione e della realizzazione degli spazi costruiti. Il livello piugrave completo (accessibilitagrave) consente la totale fruibilitagrave di tutto limmobile anche alle persone su sedia a ruote, quello intermedio (visitabilitagrave) consente di accedere e di poter fruire degli spazi e dei servizi necessari per la funzione ivi svolta, mentre quello piugrave ridotto (adattabilitagrave) individua le caratteristiche e gli accorgimenti tecnici che consentano di adattare gli edifici, nel tempo, senza dover effettuare opere complesse e molto costose. Lobbligo per il progettista di allegare (art.1, punto 1) la dichiarazione di conformitagrave degli elaborati alle disposizioni della Legge n.1389 contribuisce certamente a responsabilizzare anche i tecnici abilitati ed i rispettivi Ordini, i collegi, i professionisti liberi e quelli dipendenti dalle Amministrazioni pubbliche, sullaspetto essenziale dellaccessibilitagrave degli spazi costruiti, per una fruizione degli stessi da parte di tutti i cittadini. Per i tecnici inadempienti possono pertanto verificarsi conseguenze negative pesanti con risvolti anche di tipo penale all art. 1, punto 3, vengono considerate esplicitamente, oltre gli ascensori, nuove attrezzature tecniche per il sollevamento (piattaforme elevatrici, montascale, etc.). LART. 2 contiene modifiche al Codice civile tendenti a rendere meno complesse le innovazioni condominiali aventi la finalitagrave di eliminare barriere architettoniche o di realizzare opere in favore di persone non vedenti Alcune semplici installazioni o modifiche possono essere realizzate direttamente e a proprie spese dai condomini interessati, qualora non vengano assunte deliberazioni positive da parte del condominio questo in molti casi puograve risultare determinante. Sempre per facilitare le operazioni di adeguamento degli immobili, ai fini dellaccessibilitagrave, lart.3 introduce la possibilitagrave di derogare ai vigenti Regolamenti Edilizi comunali per quanto concerne le distanze anche per gli spazi interni quali cortili, chiostrine o spazi di uso comune. Diviene in tal modo possibile anche linstallazione di ascensori in spazi interni di limitata ampiezza. Altra innovazione concettuale profonda che viene introdotta con la legge 1389 egrave quella di considerare lobbligo di adeguamento alla normativa per leliminazione delle barriere architettoniche anche per gli edifici e per le opere di particolare valore storico o ambientale vincolati ai sensi delle leggi 108939 e 149739. Al proposito vengono anche previsti dagli art.4 e 5, tempi perentori abbastanza contenuti per il rilascio delle relative autorizzazioni da parte degli Organi competenti (Regione e Ministero Beni Culturali) che possono contenere specifiche prescrizioni o soluzioni alternative comunque nellottica di risolvere il problema. Viene cioegrave introdotto il silenzio-assenso nel caso di mancato pronunciamento autorizzativo. Questo puograve essere negato solamente qualora lintervento provochi un serio pregiudizio del bene tutelato. In questo caso il diniego deve comunque essere motivato con la specificazione della natura e della serietagrave del pregiudizio e della sua rilevanza, con riferimento a tutte le soluzioni alternative prospettate dallinteressato. Laspetto di cui sopra va considerato in tutta la sua portata innovativa percheacute viene chiarito, in modo esauriente, che anche ledificio con valore storico o ambientale non deve essere cristallizzato non esistono aprioristiche incompatibilitagrave tra le prescrizioni di legge per leliminazione delle barriere architettoniche e la salvaguardia o il recupero del patrimonio edilizio esistente. Infatti le finalitagrave per cui vengono effettuati gli interventi sugli immobili interessano tutti i cittadini e non giagrave le strutture edilizie in se stesse, anche se vincolate. Gli artt. 6, 7 e 8 introducono semplificazioni per le procedure autorizzative di opere di adeguamento sia nei confronti della normativa antisismica che nei confronti di quella urbanistico-edilizia. Infatti gli interventi per laccessibilitagrave vengono assimilati alle opere interne (art. 26, L. 4785) che non necessitano di alcuna autorizzazione, ovvero, per quelli esterni, vengono assimilati agli interventi di manutenzione straordinaria che abbisognano di sola autorizzazione non onerosa. Inoltre, in assenza di risposta dal Comune, si configura dopo breve periodo, il silenzio-assenso allesecuzione dellopera stessa. Infine gli artt. 9, 10, 11 e 12 si riferiscono ai contributi a fondo perduto ed alle agevolazioni che vengono concessi a favore di persone disabili in modo permanente, ovvero di Centri o istituti residenziali per handicappati. La legge 1389 pertanto, costituisce un forte elemento innovatore e propulsore di nuovi comportamenti che riguardano tutto lo spazio urbano costruito. Le norme tecniche emanate con la Legge 1389 e col decreto Ministeriale LL. PP. n. 23689 provocano certamente la necessitagrave di modificare o integrare la legislazione regionale vigente in materia di eliminazione delle barriere architettoniche, oltrecheacute i contenuti specifici dei regolamenti edilizi comunali. Prima della legge il legislatore aveva fatto emergere unottica di ghettizzazione e di emarginazione. Infatti gli edifici che dovevano essere accessibili erano di solito le scuole o gli ospedali, mentre gli altri potevano essere utilizzati solo da chi non ha problemi di movimento. Il contenuto fortemente innovatore di questa legge prescrive invece che tutto quello che viene costruito, edifici privati residenziali e privati non residenziali, deve comunque essere accessibile o quantomeno visitabile e, solo nei casi di residenze private senza parti comuni, si prescrive che esse risultino almeno adattabili. Questa norma ha modificato le leggi precedenti in quanto si riferisce a tutti gli edifici consentendo ad ognuno, almeno concettualmente, la possibilitagrave di fruirne. La persona che ha difficoltagrave nel muoversi deve avere la possibilitagrave di scegliere quale spazio o edificio utilizzare. In questo modo puograve essere adeguata nel tempo tutta la cittagrave e puograve essere resa agevolmente fruibile da ciascuno. Il D. M. n.236 del 1989 La legge n. 13 ha avuto dopo pochi mesi il suo regolamento di esecuzione, il D. M. 23689 del 1461989. Tale provvedimento egrave molto corposo e individua in modo sintetico anche criteri di buona progettazione, non solo relativi al gradino, allascensore o al servizio igienico, ma anche quelli finalizzati al comfort ambientale ed alla sicurezza cioegrave alla diminuzione delle fonti di disagio e di pericolo oltre che alla eliminazione delle barriere architettoniche. In questo decreto si individuano parecchi spunti interessanti: ad esempio quando si precisano le norme relative alle scale. Sia nel caso di edifici residenziali che non residenziali, si richiede comunque che le scale siano realizzate in modo tale che, in caso di emergenza, siano compatibili con il trasporto di una persona su una lettiga. A questo importante aspetto purtroppo non si pone mai la debita attenzione. I suggerimenti di buone regole progettuali sono numerosi. Il salto di qualitagrave dal punto di vista dellingegneria legislativa consiste nel fatto di non avere mai imposto ununica soluzione ottimale per tutti i contesti esistenti, ma di aver individuato dei precisi obblighi prestazionali che ogni spazio costruito deve rispettare. Non si prescrive quindi che il bagno debba avere sempre certe dimensioni, bensigrave che lo stesso, comunque sia realizzato, abbia caratteristiche tali da poter essere utilizzato agevolmente anche da una persona con ridotta o impedita capacitagrave motoria, quindi anche da chi usa la sedia a ruote. Vediamone sinteticamente i contenuti. Il campo di applicazione delle prescrizioni tecniche del D. M. 23689 egrave individuato nellart.1. Le norme si applicano a tutti gli edifici privati, residenziali o non, ed ai relativi spazi esterni nel caso di nuova costruzione o di ristrutturazione. Si applicano altresigrave agli edifici di edilizia residenziale pubblica sovvenzionata. Successivamente il campo egrave stato notevolmente ampliato con lart. 24 della L. 10492 di seguito commentata. A proposito del concetto di ristrutturazione sembra utile evidenziare che esso, ai sensi dellart. 31 della legge 45778, ricomprende anche interventi di ampliamento o espansione dellimmobile e spesso anche quelli finalizzati ad un cambio di destinazione duso, per attivitagrave aperte al pubblico, relativi anche solo ad una porzione delledificio stesso. Viene cosigrave chiarito (vedi anche la circolare del Min. LL. PP. 2261989, ndeg1669U. L. applicativa della L. 1389) che le nuove norme valgono anche per gli edifici privati aperti al pubblico e pertanto si sostituiscono ed integrano quelle contenute nelle precedenti disposizioni di cui allart.27, L.11871e D. P.R. ndeg 38478. Queste ultime, peraltro, sono rimaste in vigore per gli edifici e le opere pubbliche, oltre che per i servizi speciali di pubblica utilitagrave fino alla entrata in vigore del D. P.R. 24.07.1996 n. 503 che ha abrogato il D. P.R. 38478. Larticolo 2 del D. M. 236 fornisce una serie di fondamentali definizioni che modificano, in senso positivo, la filosofia degli obblighi per labbattimento delle barriere architettoniche considerate ora in modo piugrave ampio come ostacoli fisici che sono fonte di disagio per la mobilitagrave di chiunque ed in particolare di coloro che, per qualsiasi causa, hanno una capacitagrave motoria ridotta o impedita. vengono considerate barriere architettoniche anche gli ostacoli che limitano a chiunque la comoda e sicura utilizzazione di parti, attrezzature o componenti oltre che la mancanza di accorgimenti e segnalazioni che permettono lorientamento e la riconoscibilitagrave dei luoghi e delle fonti di pericolo. Per lapplicazione delle norme tecniche, inoltre, va fatta la massima attenzione alla definizione di edificio contenuta nellart.2. Essa amplia notevolmente il campo di operativitagrave della normativa stessa. Infatti, ad integrazione dei criteri di minima giagrave previsti dallart.1 della legge 911989 ndeg13, viene precisato che per edificio deve intendersi una unitagrave immobiliare dotata di autonomia funzionale, ovvero un insieme autonomo di unitagrave immobiliari funzionalmente eo fisicamente connesse tra loro. Pertanto, per le finalitagrave che la legge intende perseguire, deve considerarsi edificio anche una sola porzione di un piugrave vasto complesso immobiliare con differenti destinazioni duso. Ad esempio, se esistono locali per attivitagrave di ristorazione o ricreative, culturali, di spettacolo, ecc. qualora tali attivitagrave usufruiscono di accesso autonomo rispetto ad unitagrave residenziali ubicate ai piani superiori e servite da altro accesso, si applicano le norme se si effettuano opere relative a detti locali. Perciograve nel caso in cui si effettuino lavori di ristrutturazione per la sola attivitagrave extra residenziale egrave fatto obbligo di applicare le prescrizioni del D. M. 2361989. Il campo di applicazione egrave stato successivamente ampliato da quanto prescritto nella legge n 10492 art. 24 di cui si riferiragrave in seguito. Dalla stessa definizione si evince altresigrave che si considera edificio un insieme di appartamenti, serviti da un corpo scala, anche se questo costituisce solo una parte di un immobile di piugrave grandi dimensioni. LART. 2 chiarisce inoltre cosa debba intendersi per accessibilitagrave, visitabilitagrave, e adattabilitagrave. LART. 3 fornisce i criteri di progettazione per i tre livelli qualitativi dello spazio costruito che riguardano laspetto della accessibilitagrave e della fruizione. Egrave prescritta laccessibilitagrave per tutti gli spazi esterni agli edifici e per tutte le parti comuni di qualsiasi tipo di edificio e viene precisato che la deroga allinstallazione immediata di meccanismi per laccesso ai vari piani (ascensore, od altro), egrave consentita solo se laccesso alla piugrave alta unitagrave immobiliare non sia posto oltre il terzo livello utile, compresi eventuali piani interrati eo porticati. La non installazione immediata di tali meccanismi egrave consentita purcheacute sia assicurata la possibilitagrave della loro installazione in un tempo successivo. Lobbligo di installazione dellascensore in un nuovo edificio, o nel caso di ristrutturazione, ed il relativo costo, appare spesso eccessivo sotto laspetto economico ai progettisti e costruttori. A nostro avviso, invece con opportuni accorgimenti ed appropriate tipologie edilizie, anche edifici bassi, pur non risultando obbligati dalla normativa, potrebbero essere dotati di tali utili impianti di sollevamento con modesto incremento di spesa rispetto a quella totale, a fronte di piugrave elevati standard qualitativi e con una maggiore vendibilitagrave degli stessi. Va comunque rilevato che i livelli nei quali esistono parti comuni quali autorimesse, corridoi e disimpegni di distribuzione a locali di deposito, ecc. devono risultare accessibili a tutti. Pertanto tali livelli devono essere considerati anche nei confronti del conteggio dei piani utili ai fini dellinstallazione dei meccanismi di sollevamento. LART. 3 - Criteri di progettazione - prescrive inoltre che ogni unitagrave immobiliare, qualunque sia la sua destinazione, debba essere progettata in modo da risultare adattabile per tutte le parti per le quali non vi sia lobbligo della accessibilitagrave o della visitabilitagrave nellimmediato. LART. 4- fornisce unampia serie di criteri di progettazione per il requisito dellaccessibilitagrave, individuando, per ogni unitagrave ambientale (porte, infissi esterni, terminali degli impianti, servizi igienici, ascensori, ecc.), le necessarie caratteristiche prestazionali che le unitagrave stesse devono avere. Tra queste alcune appaiono determinanti, anche sotto il profilo della sicurezza e della eliminazione delle fonti di pericolo. Ad esempio al punto 4.1.10 - Scale - viene, tra laltro, prescritto che la larghezza delle rampe e dei pianerottoli deve permettere il contemporaneo passaggio di due persone ed il passaggio di una barella con una inclinazione massima del 15 lungo lasse longitudinale. Tale prestazione deve comunque essere soddisfatta anche nel caso di soluzioni in deroga. Il successivo punto 4.6 assume poi notevole importanza in quanto prescrive lobbligo, in sede di progettazione di spazi accessibili o visitabili, di individuare i necessari raccordi con la normativa antincendio. Al proposito viene suggerito il criterio di prevedere la suddivisione dellinsieme edilizio in compartimenti antincendio sullo stesso livello, piuttosto che ricorrere ai piugrave comuni sistemi di via duscita, di norma costituiti da scale di sicurezza interne o esterne, peraltro non utilizzabili dalle persone con ridotta o impedita capacitagrave motoria o sensoriale. LART. 5- fornisce invece i criteri per la visitabilitagrave precisando le necessarie prestazioni relativamente a varie tipologie di edifici (residenze, luoghi per riunioni, spettacoli e ristorazione, strutture ricettive, ecc.). Un cenno sui criteri per ladattabilitagrave nelle nuove costruzioni e nel recupero di quelle esistenti, viene fornito dallart.6. Risulta determinante il contenuto dellart.7 che riguarda la cogenza delle prescrizioni e che specifica quale sia il valore prescrittivo della normativa. Il contenuto fortemente innovativo del D. M. 23689 consiste proprio nel rendere vincolanti le caratteristiche prestazionali lasciando libero il progettista, e responsabilizzandolo formalmente, di scegliere o inventare le soluzioni tecniche piugrave opportune rispetto alle varie situazioni possibili. Sono infatti ammesse anche le cosiddette soluzioni alternative a quelle individuate dalla normativa stessa (artt. 8 e 9) purcheacute sia dimostrata dal progettista lequivalente o migliore qualitagrave degli esiti ottenibili. Al proposito delle soluzioni alternative, ai parametri ed agli schemi proposti egrave utile approfondire il contenuto degli articoli 7 e 12 del D. M. 23689. Per questo si rimanda specificamente allampio commento relativo ai grafici allegati a questo capitolo. Il punto 7.3 precisa gli obblighi del tecnico progettista mediante la certificazione, noncheacute quelli, dellUfficio Tecnico Comunale (o del tecnico incaricato dallAmministrazione) relativi alla verifica della conformitagrave del progetto presentato a quanto prescritto dalla legge. Il punto 7.4 consente la deroga alle prescrizioni solo nel caso in cui sia previsto, da altre norme tecniche specifiche, che particolari luoghi o ambienti non possano essere realizzati senza la creazione di necessarie barriere architettoniche, ovvero per quei locali tecnici che abbiano laccesso riservato a personale specializzato. Il punto 7.5 prevede, inoltre, nel caso di ristrutturazione alcune possibilitagrave di derogare ai parametri e alle norme solo quando sia dimostrata impossibilitagrave tecnica connessa agli elementi strutturali ed impiantistici. Lart.8, oltre a fornire la modalitagrave di misura per la progettazione e per le verifiche successive (8.0.1.) individua gli spazi minimi di manovra per la sedia a ruote nelle nuove costruzioni e nel caso di adeguamento per consentire almeno la visitabilitagrave. Lart.8.1- Unitagrave ambientali e loro componenti - precisa le specifiche soluzioni tecniche e fornisce i dati dimensionali che sono comunque in grado di rispettare le prestazioni obbligatorie individuate nellart.4. Al punto 8.1.11.- Rampe - viene, tra laltro, precisato che non viene considerato accessibile il superamento di un dislivello superiore a 3,20 m. ottenuto esclusivamente mediante rampe inclinate poste in successione. Risulta evidente perciograve che viene considerata barriera anche una situazione che provochi eccessivo affaticamento o disagio cosigrave come risulta anche dalla definizione riportata allart. 2 lettera a). Lart.9 - Soluzioni tecniche conformi - propone alcuni schemi per passaggi e disimpegni che, pur non essendo basate sulle prescrizioni contenute nel precedente art. 8, sono tuttavia ritenute rispondenti ai criteri di progettazione e quindi accettabili in quanto compensano le riduzioni dimensionali con particolari soluzioni spaziali o tecnologiche. Gli elaborati che il progettista deve predisporre, come prescritto dallart.10, devono evidenziare con chiarezza i percorsi, le soluzioni prescelte e gli accorgimenti tecnici previsti per garantire il soddisfacimento delle prescrizioni per laccessibilitagrave, la visitabilitagrave e ladattabilitagrave. Saragrave pertanto opportuno che venga prodotta, per le verifiche successive da parte del Tecnico comunale competente, la relazione e una documentazione grafica nella stessa scala del progetto, con eventuali dettagli per le soluzioni alternative o per le parti per le quali viene eventualmente richiesta una deroga. Lart.11 - Verifiche - ha un forte contenuto innovativo rispetto alla precedente normativa. Infatti fa obbligo al Sindaco di verificare, in sede di rilascio di licenze di abitabilitagrave o di agibilitagrave, se le opere siano state realmente eseguite nel rispetto delle prescrizioni di legge. Infine lart.12 - Aggiornamento e modifica delle prescrizioni - individua uninteressante metodologia, finalizzata alla migliore applicazione della normativa stessa, mediante listituzione di una Commissione Tecnica permanente. Essa ha il compito di individuare le soluzioni ai vari problemi derivanti dalla applicazione della legislazione, noncheacute di esaminare o predisporre proposte di aggiornamento o modifica, e di esprimersi sullidoneitagrave di soluzioni tecniche alternative proposte da enti locali, istituti universitari o singoli professionisti. La Legge n.104 del 1992 Uno degli ultimi importanti provvedimenti legislativi relativi alleliminazione delle barriere architettoniche egrave costituito dalla legge n.104 del 521992 - Legge Quadro sullhandicap-. In particolare lart. 24 integra e modifica notevolmente le prescrizioni contenute nelle precedenti disposizioni. Per questi motivi sembra opportuno riportare le seguenti specifiche considerazioni. Lart.24 (Eliminazione o superamento delle barriere architettoniche) egrave costituito da ben 11 commi esso risulta di notevole importanza per il suo forte valore innovativo. Tutte le prescrizioni si riferiscono specificamente agli edifici di proprietagrave pubblica, comunque essi vengano utilizzati (per sedi di uffici, per attivitagrave culturali, scolastiche, museali, ecc. o come residenze, alloggi di servizio, foresterie, ecc.), oltre che a quelli di proprietagrave privata qualora siano aperti al pubblico. Rappresenta un notevole passo in avanti per ciograve che attiene le prescrizioni finalizzate ad agevolare laccessibilitagrave urbana e leliminazione degli ostacoli architettonici. Al proposito del campo di applicazione delle disposizioni contenute nel citato art. 24 va precisato che esso apporta notevoli modifiche ed integrazioni sia alla Legge n. 11871 che alla Legge 1389 ed ai relativi decreti di attuazione. Proprio per tale motivo lapplicazione di questa legge poteva talvolta risultare complessa. Infatti le prescrizioni si sovrappongono, ma solo parzialmente, a quanto contenuto e prescritto dai due differenti filoni normativi: il D. P.R. n. 38478 per gli edifici di proprietagrave pubblica, attualmente revocato dal D. P.R. 24.07.96 n. 503 ed il D. M. 23689 per gli edifici privati. Il primo comma dellart.24 amplia, come sopraccennato, in maniera considerevole il campo di applicazione delle norme tecniche per leliminazione delle barriere architettoniche estendendole esplicitamente a tutte le opere edilizie riguardanti edifici pubblici e privati aperti al pubblico che sono suscettibili di limitare laccessibilitagrave e la visitabilitagrave. Ai sensi della Legge 10492 le norme e gli accorgimenti tecnici trovano quindi applicazione non piugrave solamente nei casi di nuova costruzione o di ristrutturazione edilizia (che nella realtagrave dei casi risultano limitati rispetto alla generalitagrave delle operazioni edilizie che si compiono sul territorio). Esse trovano applicazione anche in tutti gli altri numerosi, e meno impegnativi, interventi di recupero quali la manutenzione ordinaria, quella straordinaria, il restauro e il risanamento conservativo (vedi art. 31 legge 45778), noncheacute le cosiddette opere interne (vedi art.26 legge 4785). Naturalmente, in tali casi, lobbligo di eliminare le barriere architettoniche esistenti non si riferisce allintero immobile ma almeno alla porzione delledificio oggetto delle opere di recupero o di modificazione. Questa logica e positiva prescrizione tende ad ottenere, almeno per gli immobili pubblici o privati aperti al pubblico esistenti, un adeguamento progressivo nel tempo rispetto ai piugrave recenti ed irrinunciabili standards qualitativi. Per essi, infatti, fino allemanazione della Legge 10492, si evitava, ove possibile, di effettuare lavori che potessero rientrare nella definizione di ristrutturazione edilizia per poter continuare ad ignorare in modo completo laspetto dellaccessibilitagrave, purtroppo considerato ancora troppo spesso come secondario se non addirittura opzionale Del resto, a ben vedere, come in piugrave occasioni abbiamo avuto modo di considerare, tale prescrizione era giagrave contenuta chiaramente, per gli edifici pubblici, nella Legge n.4186, art.32. Infatti il comma 20 prescrive che non possono altresigrave essere erogati dallo Stato o da altri enti pubblici contributi o agevolazioni per la realizzazione di progetti in contrasto con le norme di cui al medesimo decreto (D. P.R. n.38478). Il secondo comma dellart.24 riguarda gli edifici di particolare valore storico o ambientale, pubblici o privati aperti al pubblico, soggetti alle Leggi n.1497 e 1089 del 1939. In essi, qualora non possano essere autorizzate, mediante nullaosta da parte delle autoritagrave competenti alla tutela del vincolo, opere definitive finalizzate alleliminazione delle b. a. in quanto lintervento costituisca serio pregiudizio del bene tutelato le soluzioni progettuali per il raggiungimento degli obiettivi di cui alle norme per laccessibilitagrave o la visitabilitagrave possono prendere in considerazione lesecuzione di opere provvisionali. Tale dizione non risulta particolarmente chiara. Tuttavia la ratio egrave quella di invitare il progettista a ipotizzare soluzioni e prevedere opere, anche se provvisorie, che siano in grado comunque di risolvere il problema. Tutto ciograve anche se con lutilizzo di materiali diversi da quelli caratteristici delledificio storico, pur di rendere fruibile a tutti limmobile stesso ancorcheacute esso sia vincolato. Peraltro va precisato che, per gli edifici pubblici o privati aperti al pubblico, anche se risultano vincolati, non sono previste da nessun provvedimento legislativo possibilitagrave di deroga alla irrinunciabile prestazione costituita della fruizione generalizzata dellopera stessa. In altre parole se un edificio di particolare valore storico o ambientale non puograve essere adeguato agli attuali standards di accessibilitagrave saragrave sempre considerato come monumento da conservare ma non potragrave piugrave essere utilizzato come contenitore di funzioni per la collettivitagrave quali quelle museali, amministrative, religiose e via elencando, se non consente, tra laltro, la possibilitagrave di accesso e di fruizione agevole a tutti compresi coloro che hanno ridotte o impedite capacitagrave motorie. Questa linea interpretativa viene confermata e chiarita dai contenuti del D. P.R. n. del 24.07.1996. In esso viene anche introdotto il nuovo concetto di accessibilitagrave condizionata che obbliga tutte le Amministrazioni pubbliche, a predisporre entro 180 giorni, in attesa dei necessari adeguamenti allimmobile, un servizio di assistenza in grado comunque di soddisfare le esigenze del cittadino disabile. Il terzo comma precisa che anche per lesecuzione di opere interne, eseguibili con la procedura semplificata e precisata dallart. 26 della legge 4785, deve essere predisposta dal progettista apposita documentazione grafica ed una Dichiarazione di conformitagrave alle normative vigenti in materia di eliminazione delle b. a. (vedi quanto giagrave contenuto nel D. M. n. 23689, art. 10 per le opere soggette a concessione edilizia). Questa prescrizione appare interessante percheacute tende a ridurre i notevoli margini di elusione nellapplicazione delle norme sullaccessibilitagrave responsabilizzando direttamente il progettista anche nel caso di lavori eseguibili mediante semplice comunicazione al Comune e senza una specifica autorizzazione. Il quarto comma precisa che il rilascio dellatto autorizzativo da parte del Sindaco (concessione o autorizzazione edilizia) egrave subordinato alla verifica della conformitagrave del progetto da parte dellufficio tecnico o del professionista tecnico specificamente incaricato dal Comune. Anche questa prescrizione conferma lestensione dellobbligo dellapplicazione delle norme e della necessaria verifica da parte del Comune anche nei casi di interventi di minore entitagrave che non necessitano di concessione. Per gli stessi, oltre che ovviamente per quelli piugrave impegnativi, egrave prescritta la necessitagrave di accertamento del rispetto della normativa, in sede di rilascio del certificato di abitabilitagrave o agibilitagrave da parte del Sindaco. Per facilitare tale compito puograve essere richiesta allinteressato una dichiarazione, resa sotto forma di perizia giurata, redatta da un tecnico abilitato. Al proposito egrave opportuno rammentare che il R. D. 27 luglio 1934 n.1265 allart. 221 prescrive che tutti gli edifici non possono essere abitati senza lautorizzazione del Sindaco il quale la concede quando, previa ispezione dellufficiale sanitario o di un ingegnere a ciograve delegato, risulti che la costruzione sia stata eseguita in conformitagrave del progetto approvato. . Al riguardo delladattabilitagrave (e non dellagibilitagrave) alcune modificazioni sono state introdotte con lart. 4 del D. P.R. 22.04.1994 n. 425 e pertanto esse vanno tenute nel debito conto a proposito delle responsabilitagrave professionali. Il quinto comma, oltre a ribadire il divieto di finanziamento nel caso di opere pubbliche di cui alla citata Legge n.4186, introduce in modo opportuno per le stesse lobbligo della dichiarazione di conformitagrave da parte del progettista, cosigrave come stabilito dalla Legge 1389 per gli interventi sugli edifici privati. Importante anche laver stabilito che la verifica di conformitagrave spetta allAmministrazione competente che egrave tenuta a darne atto in modo esplicito in sede di approvazione del progetto. Il sesto comma chiarisce finalmente in modo preciso che anche per i cambi di destinazione duso di spazi giagrave esistenti, finalizzati ad attivitagrave pubbliche o aperte al pubblico, devono essere verificate prioritariamente le condizioni che garantiscano laccessibilitagrave, oltre che ovviamente quanto giagrave stabilito dalle normative urbanistiche. Anche in questi casi viene prescritta una verifica tecnica, a posteriori, da effettuarsi in sede di rilascio del certificato di abitabilitagrave o agibilitagrave (si vedano al proposito le modifiche introdotte dallart. 4 del D. P.R. 42594). Particolarmente incisivo appare il contenuto del settimo comma il quale introduce precise responsabilitagrave e pesanti sanzioni nei confronti dei vari soggetti che fanno parte del processo edificatorio: il progettista, il direttore dei lavori, il responsabile tecnico degli accertamenti per lagibilitagrave o labitabilitagrave ed il collaudatore, ciascuno per la propria competenza. Lammenda prevista e la sospensione dallAlbo professionale dovrebbero indurre tutti i professionisti e i relativi Ordini a porre la massima attenzione nei confronti delle problematiche attinenti leliminazione delle barriere architettoniche e delle norme vigenti in materia. Va osservato peraltro che le sanzioni introdotte esplicitamente dalla Legge 10492 possono costituire uno shock di una certa utilitagrave per far concentrare maggiormente le energie di ciascuno su questo importante e trascurato aspetto sociale ed economico. Tuttavia non saragrave facile lapplicazione pratica della norma in questione percheacute la sua esecutivitagrave egrave conseguente a valutazioni sul prodotto costruito che presuppongono un ampio margine di discrezionalitagrave. Infatti non egrave sufficiente che le opere edilizie siano difformi dalle disposizioni vigenti ma devono essere tali da rendere impossibile lutilizzazione dellopera da parte delle persone handicappate ed essere dichiarate formalmente dal sindaco inabitabili e inagibili. Questa prescrizione ribadisce un importante concetto: il Certificato di abitabilitagrave o di agibilitagrave non vale necessariamente a tempo indeterminato ma caratterizza la situazione contingente del luogo o dello spazio costruito in relazione della destinazione duso e dellattivitagrave in esso svolta. Inoltre viene ribadito quanto giagrave esplicitato al proposito di tale atto nel D. M. n.23689, art.11 - Verifiche, che obbliga il Sindaco ad accertare, a posteriori, la rispondenza delle opere eseguite a quanto prescritto dalla legge in materia di accessibilitagrave. Appare tecnicamente difficoltoso per chiunque stabilire con certezza il limite al di lagrave del quale unopera possa essere considerata di impossibile utilizzazione per le persone handicappate che la legge intende tutelare. Anche percheacute i soggetti che rientrano nella definizione di cui allart. 3 della L 10492 possono avere caratteristiche e quindi esigenze molto differenziate tra di loro. Infatti la reale possibilitagrave dutilizzazione di uno spazio o di un edificio egrave diversa a seconda delle patologie o delle disabilitagrave. La fruizione dellambiente costruito egrave molto diversa se la persona disabile egrave costretta a stare distesa in un letto, ad usare in modo autonomo la sedia a ruote o se invece, ad esempio, ha difficoltagrave nel camminare o nello stare a lungo in posizione eretta. Anche in questo ultimo caso risulterebbero di grande utilitagrave direttive specifiche da parte dello Stato o, in attesa di queste, da parte delle Regioni o delle Amministrazioni comunali. Il comma ottavo detta disposizioni al CER - Comitato per lEdilizia Residenziale - affincheacute disponga che una quota, peraltro indeterminata, dei fondi per la realizzazione delle opere di urbanizzazione e per interventi di recupero, sia utilizzata per ladeguamento degli edifici di edilizia residenziale pubblica. Egrave importante sottolineare che nello stesso comma si precisa che rimane fermo il divieto di finanziamento relativo a qualsiasi opera o progetto approvato da parte del CER. Ciograve conferma quanto giagrave affermato in piugrave occasioni da chi scrive, che le disposizioni di cui alla Legge 4186 hanno valore non soltanto per gli edifici pubblici aperti al pubblico ma anche per tutti quelli di proprietagrave di Enti pubblici, compresi quindi quelli con destinazione residenziale, noncheacute per quelli privati, qualora per essi si ricevano finanziamenti o agevolazioni finanziarie da parte dello Stato o di altri enti pubblici. Il comma numero nove prescrive direttamente che i Piani di cui alla Legge 4186, art.32, comma 21, vengano modificati prevedendo di rendere accessibili, oltre agli edifici di proprietagrave pubblica, anche gli spazi esterni urbani. In particolare provvedendo alla individuazione di percorsi pedonali accessibili, allinstallazione di semafori acustici ed alla rimozione della segnaletica installata in maniera tale da costituire barriera architettonica. In linea di principio appare positivo laver ampliato in modo notevole il contenuto dei Piani in questione. Tuttavia non si comprende lesatta portata della prescrizione e specificamente a quali spazi urbani ci si debba riferire in sede di progettazione. Tutto ciograve non egrave di secondaria importanza in quanto per il tecnico professionista incaricato della progettazione risulta complesso e difficoltoso provvedere alladeguamento per laccessibilitagrave di tutti gli spazi esterni del contesto cittadino. Va precisato al proposito che uno dei motivi per cui la predisposizione di detti Piani, prescritti dalla Legge 4186, ha incontrato serie difficoltagrave egrave stato quello per cui alla deliberazione dincarico dei tecnici spesso non egrave seguito, da parte dellAmministrazione interessata, il necessario supporto di documentazione neacute leffettuazione dei dovuti pagamenti e rimborsi spese, generalmente consistenti. Tutto ciograve ovviamente oltre alla difficoltagrave di reperire da parte dellEnte pubblico i necessari finanziamenti per realizzare concretamente tutte le operazioni di adeguamento previste dal Piano. Il decimo comma non sembra risolutivo nei confronti dei sopraccennati problemi in quanto stabilisce che la Cassa depositi e prestiti debba concedere almeno il 2 delle somme stanziate annualmente per mutui finalizzati alleliminazione delle barriere architettoniche. Si tratta pertanto, ancora una volta, di prestiti agevolati ai Comuni che comunque non sono facilmente estinguibili. Lundicesimo ed ultimo comma appare assolutamente superfluo ed anzi puograve creare alcune perplessitagrave e confusioni circa lentrata in vigore delle prescrizioni normative. Infatti lobbligo per i Comuni di adeguare i propri regolamenti edilizi, entro 180 giorni, alle disposizioni delle varie leggi nazionali relative alleliminazione delle b. a. non modifica comunque il fatto che dette leggi sono giagrave da tempo assolutamente cogenti. Esse, infatti, sono entrate in vigore, in periodi successivi e con specificazioni crescenti, a partire dal 1971. Pertanto qualora esistessero Regolamenti comunali in contrasto con disposizioni di legge nazionali perderebbero in ogni caso, ed ovviamente, la loro efficacia. Il nuovo D. P.R. n. 503 del 24.07.1996 Con il D. P.R. n. 503 del 24.07.1996 egrave stato emanato il Regolamento recante norme per leliminazione delle barriere architettoniche negli edifici, spazi e servizi pubblici, riportato integralmente nellAppendice 1. Esso sostituisce ed integra, finalmente, il precedente D. P.R. n. 384 del 27.04.78, di attuazione dellart. 27 della Legge n. 118 del 30.03.1971, relativo alla eliminazione delle barriere architettoniche. Giagrave in precedenza, con la Legge n. 1389 ed il relativo Regolamento di attuazione costituito dal D. M. 14.06.1989, n. 236, il citato D. P.R. 38478 aveva subito una notevole modificazione nei confronti del suo campo di applicazione. Infatti con lentrata in vigore del D. M. 23689 la vecchia normativa di cui al D. P.R. 38478 trovava ancora applicazione limitatamente agli spazi ed edifici pubblici, e non piugrave, come in origine, anche per quelli di proprietagrave privata aperti al pubblico, assoggettati oramai alle norme del piugrave recente ed efficace D. M. 23689 citato. Sostanzialmente con il nuovo D. P.R. n. 503 del 24.07.1996 sono stati coordinati e unificati i due precedenti pacchetti normativi riguardanti laccessibilitagrave e leliminazione delle barriere architettoniche. Essi, emanati a distanza di 11 anni tra di loro, risultano impostati con una ingegneria legislativa profondamente diversa. Il primo con connotazioni di eccessiva rigiditagrave, specie nei confronti dellapplicazione per ladeguamento degli edifici esistenti il secondo, invece, con una piugrave attuale ed efficace impostazione di tipo prestazionale risulta, quindi, piugrave flessibile e aderente alle varie esigenze, a volte molto diversificate, in relazione agli innumerevoli casi specifici riscontrabili nella realtagrave. Inoltre con leliminazione di questo provvedimento egrave stata compiuta una utilissima operazione di ricucitura e di raccordo con altre prescrizioni conseguenti a provvedimenti legislativi peraltro giagrave cogenti. Essi, infatti, sono stati emanati negli ultimi anni e determinano da tempo precisi obblighi nei confronti di Amministrazioni, professionisti, Enti Pubblici, ecc. particolarmente nei riguardi delle modalitagrave autorizzative di opere edilizie finalizzate alla eliminazione delle barriere architettoniche, ovvero delle possibilitagrave di disporre di finanziamenti pubblici. Questi provvedimenti sono costituiti essenzialmente dallart. 32 della L. 4186 (Finanziaria), dagli artt. 23 e 24 della L. 10492, Legge quadro sullhandicap, dal D. L. 28592, Nuovo Codice della Strada e relativo D. P.R. 49592, Regolamento di attuazione del Codice della Strada. Attualmente quindi con lentrata in vigore del nuovo D. P.R. in argomento, egrave possibile disporre di ununica piugrave moderna fonte normativa, che dal punto di vista concettuale, metodologico e dei parametri tecnici fa propri pienamente i contenuti ed i criteri del precedente D. M. 23689. Essi, piugrave che su misure assolute, individuate una volta per tutte, sono invece basati su un attento esame ed individuazione delle reali esigenze delle persone con ridotte capacitagrave motoria o sensoriale. Ai requisiti esigenziali che vengono prescritti per gli spazi costruiti e le attrezzature devono cioegrave corrispondere conseguenti soluzioni con caratteristiche prestazionali individuate in relazione alle diverse unitagrave ambientali che siano in grado di consentire una concreta fruibilitagrave delle stesse da parte di tutti i cittadini compresi coloro che si trovano, temporaneamente o permanentemente, in condizioni di svantaggio nella mobilitagrave. Egrave importante evidenziare, quindi, che con lentrata in vigore del nuovo D. P.R. per qualsiasi tipo di progettazione riguardante lo spazio costruito, aperto o racchiuso, pubblico o privato, la normativa vigente prescrive obblighi di tipo prestazionale ai quali si puograve far fronte con diverse soluzioni tecnico-progettuali e distributive, indicate dalla normativa stessa, ovvero proponendo soluzioni alternative che siano in grado di garantire lequivalente o migliore qualitagrave degli esiti ottenuti e non solamente, quindi, con la soluzione o la misura prevista dalla legge. Viene esteso anche agli spazi ed edifici pubblici quanto contenuto nel D. M. 23689 - art. 7 Cogenza delle prescrizioni - che consente di proporre in sede progettuale (al di lagrave delle indicazioni tecniche descritte analiticamente nellart. 8) soluzioni conformi alle specificazioni e soluzioni tecniche alternative purcheacute esse rispondano alle esigenze sottintese dai criteri di progettazione. In questo caso, oltre alla Dichiarazione di conformitagrave, deve essere illustrata, dal progettista abilitato, lalternativa proposta e lequivalente o migliore qualitagrave degli esiti ottenibili. Successivamente la verifica della effettiva conformitagrave alle prescrizioni di legge deve essere effettuata dallUfficio Tecnico o dal tecnico incaricato allo scopo dal Comune. A tale verifica egrave subordinato il rilascio dellautorizzazione o della concessione edilizia da parte del Sindaco (art. 7.3). Nel nuovo D. P.R. sono molto opportuni (art. 1, comma 7) i riferimenti allart. 32 della L. 4186 (Finanziaria) che, tra laltro, non consente dallentrata in vigore della stessa che vengano finanziate opere da parte di qualsiasi Ente Pubblico, ovvero concesse agevolazioni per qualsiasi progetto che non sia conforme alla normativa per laccessibilitagrave. Inoltre dopo lemanazione della L. 10492 (art. 24), anchessa richiamata esplicitamente nel D. P.R. in argomento, le norme devono applicarsi non solo nel caso di nuove costruzioni o di ristrutturazioni di edifici ma ogni volta che si effettuino interventi edilizi, anche di minor entitagrave, per il recupero dellesistente (manutenzione straordinaria, restauro, opere interne, ecc.), almeno relativamente alla porzione di edificio oggetto dellintervento stesso. Laver preso a base delle prescrizioni tecniche la piugrave elastica ed efficace normativa del D. M. 23689 e laver interpretato con chiarezza i sopra riportati provvedimenti legislativi, peraltro giagrave in vigore, costituisce un notevole passo in avanti nei confronti delle concrete possibilitagrave di risoluzione dei numerosi e complessi problemi ancora da risolvere per adeguare gli spazi e gli edifici pubblici quasi sempre ancora non fruibili da chi ha difficoltagrave motorie o sensoriali. Nel D. P.R. di cui si tratta, sono contenuti anche i necessari criteri orientativi ed operativi nei confronti delle problematiche che si presentano frequentemente, peraltro fino ad oggi sottovalutate. Esse riguardano gli aspetti della pianificazione urbanistica, particolarmente per gli strumenti attuativi, per le sistemazioni ambientali e di arredo urbano oltre a quelli della salvaguardia attiva e non cristallizzata del patrimonio immobiliare di particolare pregio architettonico, storico o archeologico. Esaminiamo piugrave specificamente lintero articolato. Il Titolo I - Scopi e campo di applicazione - egrave composto di 2 articoli. LART. 1 - Definizioni ed oggetto - pone a base di tutto il nuovo provvedimento cosa debba intendersi per barriere architettoniche la definizione egrave quella, completa ed esauriente, giagrave contenuta nellart. 2 del D. M. 23689. Tale definizione egrave determinante perchegrave ribadisce con chiarezza un concetto chiave che purtroppo non egrave stato ancora assimilato appieno da molti amministratori e tecnici: gli ostacoli fisici che si incontrano nello spazio costruito urbano e non, costituiscono fonte di pericolo e fonte di disagio o affaticamento per chiunque. Pertanto devono essere eliminati, non soltanto per favorire la vita di relazione delle persone disabili ma, piugrave in generale, per rendere piugrave sicuro e comfortevole, oltre che fruibile, lhabitat delluomo. In altre parole i benefici conseguenti alla eliminazione delle barriere architettoniche sono generalizzati e non riguardano solo una categoria di cittadini. Particolare importanza assume la prescrizione di quale sia il campo di applicazione della normativa stessa che appare ora (3deg comma) notevolmente ampliato. Infatti esso si estende (vedi anche L. 10492, art. 24) agli edifici e spazi pubblici di nuova costruzione, ancorcheacute di carattere temporaneo, o a quelli esistenti qualora sottoposti a ristrutturazione, ovvero a qualunque altro tipo di intervento edilizio anche di minore entitagrave, che sia suscettibile di limitare laccessibilitagrave o la visitabilitagrave. Nel caso di opere da effettuarsi su edifici esistenti le norme devono trovare applicazione almeno per la parte oggetto dellintervento, in attesa di una piugrave completa operazione di adeguamento per laccessibilitagrave. Viene inoltre ribadito che le norme si applicano anche agli edifici e spazi pubblici, in tutto o in parte, soggetti a cambiamento di destinazione se finalizzata alluso pubblico. Il 4deg comma risulta di particolare importanza perchegrave rafforza quanto giagrave contenuto nei precedenti provvedimenti prescrivendo per gli edifici e spazi pubblici esistenti, anche se non soggetti a recupero o riorganizzazione funzionale, lobbligo di apportare tutti gli accorgimenti che possono migliorare la fruibilitagrave degli stessi sulla base della norma in questione. Il 5deg comma specifica che, in attesa del predetto adeguamento, ogni edificio venga dotato, a cura dellAmministrazione pubblica che utilizza limmobile, almeno di un sistema di chiamata per attivare un servizio di assistenza alle persone disabili che consenta loro la fruizione dei servizi espletati. Tale dotazione deve essere effettuata entro 180 giorni dalla entrata in vigore del D. P.R. stesso. In sostanza si tratta di istituire una sorta di sportello mobile, raggiungibile agevolmente da chiunque, per consentire lespletamento del servizio pubblico dovuto ad ogni cittadino che lo richieda. Trattandosi, quindi, di un provvedimento essenzialmente di tipo amministrativo o gestionale si comprende come sia stato prescritto un breve periodo di 180 giorni entro il quale tale sistema deve essere messo in atto. Inoltre il 7deg comma, come accennato in precedenza, effettua un opportuno richiamo testuale allart. 32, comma 20, della L. 4186, ribadendo la non erogabilitagrave di contributi o agevolazioni pubblici per la realizzazione di opere o progetti che non risultino conformi alle norme del Regolamento stesso. Tutto ciograve dovrebbe far salire il livello di attenzione di tutti coloro che sono interessati dalle procedure di richiesta o ai provvedimenti di concessione, di finanziamenti o agevolazioni da parte dello Stato o di altri Enti pubblici sulla delicatezza del problema e sulle necessarie verifiche tecniche da effettuare preliminarmente al finanziamento di qualsivoglia progetto. Commettere omissioni o distrazioni tecniche da questo punto di vista potrebbe avere conseguenze molto negative sotto il profilo penale e civile. Il Titolo II riguarda Aree edificabili, opere di urbanizzazione e opere di arredo urbano. LART. 3 - Aree edificabili - per la prima volta vengono esplicitati criteri orientativi per laccessibilitagrave da prendere in considerazione a monte del progetto delledificio, ossia fin dalla fase di elaborazione dello strumento urbanistico. Si evidenzia infatti che le aree destinate a servizi pubblici dovranno essere scelte preferendo quelle che assicurano la progettazione di edifici e di spazi privi di barriere architettoniche. Tutto ciograve deriva dalla amara constatazione che spess nella realtagrave dei luoghi ci si trova in presenza di notevoli difficoltagrave, dovute alle caratteristiche orografiche delle zone destinate dai Piani Regolatori ad attrezzature e servizi. Tali complicazioni sono difficilmente recuperabili in sede di progettazione dellimmobile. Anche lart. 4 - Spazi pubblici - riguarda criteri di tipo urbanistico attuativo, da prendere in considerazione quando si tratta di progetti relativi agli spazi pubblici e alle opere di urbanizzazione a prevalente fruizione pedonale (piazze, percorsi, aree verdi, ecc.). In questi casi devono essere previsti itinerari accessibili che consentano anche alle persone a mobilitagrave ridotta o con problemi sensoriali luso dei servizi, le relazioni sociali e la fruizione ambientale. Ove il caso per perseguire questa irrinunciabile finalitagrave si suggerisce, in alternativa alla predisposizione di rampe non sempre consigliabili e risolutive, anche luso degli opportuni impianti di sollevamento quali ascensori, piattaforme elevatrici, ecc. LART. 8 - Servizi igienici pubblici - fa riferimento ancora una volta alle norme tecniche del D. M. 23689 (non piugrave quindi il famoso spazio minimo di 180 x 180 cm) e chiarisce, opportunamente, che, per ogni nucleo di servizi installato, almeno una unitagrave deve risultare accessibile. Questo significa perciograve che quasi tutti i blocchi di servizi giagrave realizzati lungo le vie o piazze delle nostre cittagrave dovranno essere adeguati o integrati per consentire a tutti di servirsene. Anche lart. 9 - Arredo urbano - ribadisce, con chiarezza, che tutti gli elementi di arredo noncheacute le strutture, anche commerciali da ubicare su spazi pubblici devono essere fruibili da chiunque, nel rispetto degli obblighi prestazionali di cui al D. M. 23689. Inoltre, risulta di notevole utilitagrave quanto contenuto nellart. 11 - Circolazione e sosta dei veicoli al servizio di persone disabili - e nellart. 12 - Contrassegno speciale. Infatti viene effettuato un compendio e una chiarificazione rispetto alle varie norme per le facilitazioni sullargomento individuate dal precedente D. P.R. 38478 - art. 5 - oltre che da alcune importanti Direttive Ministeriali (Circ. Min. LL. PP. 31080 e 103083) e dai successivi Decreto Legislativo 28592 e D. P.R. 49592. Il Titolo III - Struttura edilizia in genere - contiene anchesso prescrizioni molto interessanti ed innovative. LART. 13 - Norme generali per gli edifici - evidenzia, tra laltro, al 5deg comma la necessitagrave che, in sede di definizione e di applicazione di norme concernenti specifici settori, quali sicurezza, contenimento consumi energetici, tutela ambientale, ecc. devono essere studiate o adottate, nel rispetto di tali normative, soluzioni conformi alle disposizioni del presente regolamento . L8deg comma, al fine di favorire gli adeguamenti degli immobili esistenti alle norme per laccessibilitagrave, precisa che gli eventuali volumi aggiuntivi relativi agli impianti tecnici di sollevamento non sono computabili ai fini della volumetria utile normalmente determinata dagli strumenti urbanistici. LART. 18 - Raccordi con la normativa antincendio - fa riferimento allanaloga prescrizione (art. 4.6) del D. M. 23689 per gli edifici di proprietagrave privata prescrivendo ovviamente anche per gli edifici di proprietagrave pubblica di individuare soluzioni tecniche che rispondano contemporaneamente ai requisiti di sicurezza antincendio e alle norme relative alleliminazione delle barriere architettoniche. Non piugrave, quindi, solamente la semplicistica costruzione di scale di sicurezza esterne per ottemperare alle norme antincendio, ma soluzioni piugrave responsabili e fruibili da tutti in caso di evento negativo (costituzione di luoghi sicuri statici, di spazi calmi, ecc.). Di particolare importanza appare il Titolo IV - Procedure - nel chiarificare alcuni aspetti rimasti per troppo tempo in balia delle piugrave diverse interpretazioni soggettive. Infatti lart. 19 - Deroghe e soluzioni alternative - regolamenta con chiarezza listituto della deroga allapplicazione delle norme per laccessibilitagrave, di cui spesso si egrave abusato. In particolare il 3deg comma precisa, riprendendo e regolamentando i contenuti dellart. 24 della Legge 10492, che la deroga nel caso di immobili vincolati ai sensi della Legge 108939 e 149739, egrave consentita esclusivamente nel caso in cui le opere di adeguamento costituiscano un serio pregiudizio per i valori storici ed estetici del bene tutelato. In questo caso perograve il requisito indispensabile dellaccesibilitagrave deve essere realizzato alternativamente attraverso opere provvisionali (rampe, sistemi di sollevamento, ecc.) ovvero, in subordine, con attrezzature dausilio ed apparecchiature mobili. Comunque la eventuale mancata applicazione delle norme regolamentari deve essere motivata specificatamente. Questo comma, dellart. 19, appare molto significativo perchegrave approfondisce laspetto applicativo delle possibilitagrave concrete della esecuzione delle opere per leliminazione delle barriere architettoniche nellambito di immobili vincolati in quanto di particolare pregio storico, archeologico o ambientale. Per troppo tempo si egrave erroneamente interpretato che gli obblighi di legge per laccessibilitagrave potessero non considerarsi tali poicheacute comunque lesivi del bene che, per altri versi, occorre naturalmente salvaguardare. Ma salvaguardia non vuol dire intoccabilitagrave, cristallizzazione dellimmobile, non applicabilitagrave delle prescrizioni. Per decenni non si egrave fatto nulla per rendere meno scomodi gli edifici vincolati, che per alcuni risultano assolutamente inaccessibili, perchegrave generalmente non veniva concesso dalle Autoritagrave competenti il nulla osta per effettuare le opere stesse, in virtugrave di una astratta salvaguardia dellimmobile. Lazione ufficiale di smantellamento di questa assurda quanto illegittima teoria interpretativa egrave iniziata con lemanazione della L. 1389, ed in particolare con quanto contenuto negli art. 4 e 5, di cui si egrave giagrave fatto cenno in precedenza. Successivamente egrave continuata precisando meglio alcuni aspetti con la Legge 10492 - art. 24, comma 2. Ora finalmente col nuovo D. P.R. egrave stato chiarito che la eventuale deroga allapplicabilitagrave della normativa non riguarda gli aspetti prestazionali della fruibilitagrave. Essi perciograve devono comunque essere garantiti anche per le persone disabili svantaggiate nel movimento. Per garantire un corretto uso della procedura relativa alla deroga il 4deg comma, precisa che essa viene eventualmente concessa dallAmministrazione cui egrave demandata lapprovazione del progetto e della stessa si da conto nell ambito dellatto autorizzativo. Si precisa, inoltre, per una opportuna azione di trasparenza (ed una indiretta forma di monitoraggio) che la deroga stessa debba essere comunicata alla Commissione Permanente, istituita da tempo presso il Ministero dei Lavori Pubblici ai sensi dellart. 12, D. M. 23689. Inoltre, lart. 21 - Verifiche - in attuazione dellart. 24 della Legge 10492 prescrive lobbligo di allegare ai progetti la dichiarazione del professionista che attesti la conformitagrave degli elaborati alle disposizioni del Regolamento, mentre spetta allAmministrazione cui egrave demandata lapprovazione del progetto stesso, laccertamento e lattestazione di conformitagrave o meno di quanto presentato. Laggiornamento e modifica delle prescrizioni del Regolamento sono attribuite, dallart. 22, alla citata Commissione Permanente, che pertanto assume ulteriori compiti rispetto ai precedenti. Importante puograve risultare nella futura prassi legislativa il parere obbligatorio che la Commissione deve fornire in sede di aggiornamento o modifica delle altre normative di settore (sicurezza, tutela ambientale, ecc.). Qualora questa interessante procedura venisse realmente e costantemente seguita potrebbero positivamente essere mitigate le numerose discrasie che attualmente purtroppo sono riscontrabili nei diversi provvedimenti di settore che vengono emanati con molta frequenza senza rigorosi confronti e i necessari raccordi di coerenza tra di loro. Infine nel Titolo V - Edilizia scolastica pubblica - e nel Titolo VI - Servizi speciali di pubblica utilitagrave (servizi trasportuali e impianti telefonici pubblici) - vengono ripresi e parzialmente integrati i contenuti giagrave presenti nel precedente D. P.R. 38478. NOTE E COMMENTI AI GRAFICI DEL CAPITOLO 1.1 Il D. M. n.236 del 1461989, che costituisce il regolamento di attuazione della L. 1389 relativa al superamento delle barriere architettoniche negli edifici privati, allart.7 - Cogenza delle prescrizioni - consente di proporre soluzioni conformi alle specificazioni e soluzioni tecniche alternative purcheacute esse rispondano alle esigenze sottintese dai criteri di progettazione. In questo caso deve essere illustrata, dal progettista abilitato, lalternativa proposta e lequivalente o migliore qualitagrave degli esiti ottenibili. Lidoneitagrave delle soluzioni alternative alle specificazioni deve essere certificata dal progettista abilitato, ai sensi dellart.1 della legge n.1389, noncheacute verificata dal responsabile dellufficio tecnico comunale. Inoltre lart.12 del DM n.23689 prevede che gli enti locali, gli istituti universitari, i singoli professionisti possano proporre soluzioni tecniche alternative alla Commissione permanente la quale, in caso di riconosciuta idoneitagrave, puograve utilizzarle per laggiornamento del Decreto stesso. Le ipotesi progettuali dellarch. F. Vescovo, riguardanti i servizi igienici, riportate nei grafici sono state sottoposte alla Commissione Permanente per leliminazione delle barriere architettoniche presso il Ministero LL. PP. e sono state dalla stessa ritenute idonee ai sensi del citato art.12. Esse costituiscono soluzioni alternative in quanto consentono la fruizione agevole degli ambienti anche da parte di persone con ridotte o impedite capacitagrave motorie. Si fa presente al proposito che la soluzione indicata con la lettera A egrave quella che ha partecipato, nel 1988, al concorso internazionale di idee indetto dalla Faenza Editrice. A tale progetto egrave stato assegnato il Primo premio da parte della commissione giudicatrice composta da esperti tra i quali gli archh. S. Goldsmith, L. P. Grosbois e P. Cosulich. Si riporta di seguito testualmente la motivazione: affronta compiutamente il tema progettuale proponendo soluzioni integrative tra il locale bagno e quelli adiacenti in una soluzione globale dellalloggio, rendendo possibile, anche in spazi limitati, lutilizzo da parte dei disabili dellambiente bagno privilegiando luso della carrozzina. Per quanto riguarda, invece, la soluzione indicata con la lettera B essa egrave stata immaginata avendo come riferimento essenzialmente spazi di non grandi dimensioni aperti al pubblico ove si prevede una limitata presenza di persone (ristoranti, bar, sale convegni, uffici bancari, ecc.). La soluzione, che consente una notevole economia di superficie, prevede di contenere in uno spazio ridotto lantibagno con lavandino, che egrave comunque accessibile, e la toilette, divisi da una porta a libro e da un pannello ruotabile. Nel caso, non frequente, in cui il locale igienico, debba essere utilizzato da una persona su sedia a ruote con una semplice manovra di sganciamento e rotazione del pannello divisorio, verso lantibagno, si ottiene un unico ambiente, piugrave ampio, che consente lagevole avvicinamento della sedia per il trasferimento sul wc mediante luso degli opportuni maniglioni. Naturalmente in tale circostanza deve essere chiusa la porta scorrevole prevista tra il locale ove si svolge lattivitagrave aperta al pubblico e lantibagno. Con nota n.34c del 1341994 egrave stato comunicato il parere favorevole della Commissione nel merito di quanto proposto, che ha ritenuto tali soluzioni alternative idonee a rispondere alle prestazioni richieste dalla normativa vigente. Gli schemi progettuali di cui si tratta, che consentono di realizzare ambienti fruibili anche da persone disabili con un notevole risparmio di superficie impegnata, sono giagrave stati riportati in vari libri e pubblicazioni tecniche con i relativi commenti e con il parere della Commissione stessa. Tutto ciograve anche al fine di rendere piugrave evidente ad amministrazioni e professionisti interessati che lattuale normativa in materia di accessibilitagrave consente e favorisce la possibilitagrave di approfondire tecnologie e di immaginare soluzioni spaziali innovative e piugrave avanzate rispetto a quanto contenuto nel D. M. n.23689, purcheacute sia possibile dimostrare la equivalente o migliore qualitagrave degli esiti ottenibili. Si rimane fermamente convinti che uno dei contenuti piugrave significativi, della attuale normativa, anche se non ancora sufficientemente compreso, sia proprio quello della sua flessibilitagrave derivante dalla impostazione di tipo prestazionale. Sulla base delle esperienze dirette e di quelle derivanti da numerose consulenze effettuate negli anni egrave possibile constatare che tuttora una delle maggiori difficoltagrave per i progettisti egrave quella di individuare congrue soluzioni funzionali relative a bagni e servizi igienici nellambito delladeguamento e del recupero degli edifici esistenti qualora si disponga di spazi esigui. Per questi motivi si ritiene utile riportare gli schemi grafici che si riferiscono a bagni di dimensioni minime che possono comunque, nel caso di adeguamenti di edifici esistenti, essere utilizzati in quanto rispondono ai requisiti prestazionali richiesti dalla normativa vigente.